Gia Lai cảnh báo lừa bán nhà ở xã hội tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai vừa thông tin cảnh báo về các nội dung sai sự thật liên quan đến dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo (phường Quy Nhơn).

Theo đó, thời gian qua, trên một số trang mạng xã hội và các kênh truyền thông không chính thống xuất hiện nhiều thông tin rao bán, quảng cáo, giới thiệu về "dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai" với nội dung như: "Dự án đã được cấp phép đầu tư và quy hoạch chi tiết, sắp khởi công", "chuẩn bị mở bán", "đã đủ điều kiện huy động vốn"…

Trước thông tin trên, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho hay, hiện, dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo (phường Quy Nhơn) chưa phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa giao cho tổ chức nào làm chủ đầu tư dự án.

Cùng với đó, khu đất thực hiện dự án hiện tại là đất trống, Nhà nước đang quản lý, chưa giao cho tổ chức hoặc cá nhân nào sử dụng.

Do đó, các thông tin về việc "dự án đã được cấp phép đầu tư và quy hoạch chi tiết, sắp khởi công", "chuẩn bị mở bán", "đã đủ điều kiện huy động vốn", "nhận đặt cọc giữ chỗ",… là hoàn toàn sai sự thật, không có cơ sở pháp lý, có dấu hiệu lừa đảo, lợi dụng chiếm dụng tiền của người dân để trục lợi.

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cảnh báo, việc quảng bá, môi giới, nhận đặt cọc giữ chỗ, nhận tiền mua bán căn hộ khi dự án chưa có chủ đầu tư, chưa đầy đủ pháp lý, chưa đủ điều kiện kinh doanh là hành vi vi phạm pháp luật, sẽ xử lý theo quy định của pháp luật, có thể sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.

Đồng thời, Sở Xây dựng đề nghị người dân, các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân… nâng cao cảnh giác, tuyệt đối không tin tưởng, không tham gia giao dịch mua bán, đặt cọc, ký quỹ… đối với bất kỳ tổ chức, cá nhân nào tự xưng là đại diện chủ đầu tư, môi giới dự án tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo.

Trong trường hợp phát hiện hành vi rao bán, môi giới, nhận tiền, ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu đất này, đề nghị phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai hoặc cơ quan công an gần nhất để phối hợp xử lý theo quy định.

Khi dự án đầy đủ hồ sơ pháp lý, đã lựa chọn nhà đầu tư, đủ điều kiện mở bán… Sở Xây dựng sẽ công khai thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở này, Cổng thông tin điện tử tỉnh Gia Lai để người dân theo dõi, nắm bắt để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.

Ở một diễn biến có liên quan, trong văn bản trả lời cử tri phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn), UBND tỉnh Gia Lai cho biết, ngày 29/6/2025, UBND tỉnh này đã có văn bản về chủ trương xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp liên quan đến việc triển khai dự án tại dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo.

Cụ thể, UBND tỉnh Gia Lai đã giao cụ thể nhiệm vụ cho Thanh tra tỉnh "thông báo, trả lời cụ thể cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp theo quy định"; Sở Xây dựng "chủ trì, tham mưu xử lý thu hồi các văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh về đầu tư xây dựng liên quan đến việc triển khai dự án".

Sở Nông nghiệp và Môi trường "chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và Công ty Việt Pháp thực hiện thanh lý hợp đồng cho thuê đất, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… đối với Khu đất số 1006 Trần Hưng Đạo".

Sở Tài chính tham mưu việc hoàn trả số tiền hơn 2,1 tỷ đồng mà Công ty Việt Pháp đã ứng trước để thực hiện giải phóng mặt bằng; phối hợp với Chi cục Thuế khu vực XIII và các cơ quan có liên quan tham mưu UBND tỉnh xử lý nội dung không tính thu tiền thuê đất phát sinh sau thời điểm đã thu hồi đất và hoàn trả số tiền thuê đất Công ty Việt Pháp đã nộp sau thời điểm đã thu hồi đất (tháng 1/2019).

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Gia Lai còn giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát, đề xuất lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất nêu trên theo quy định tại Nghị quyết 201 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Hiện, Sở này đang triển khai các thủ tục theo quy định để lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Hữu Quế đã chủ trì kiểm tra hiện trường việc triển khai một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, như: Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 - Lamer 2; Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2; dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn.

Trong thông báo kết luận buổi kiểm tra các dự án trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công xây dựng các công trình; phải đảm bảo hoàn thành, đưa các công trình vào sử dụng theo đúng tiến độ đã cam kết.

Trong đó, dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 - Lamer 2 phải hoàn thành, đưa vào sử dụng Block C1 (261 căn) trong năm 2025. Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 phải hoàn thành, đưa vào sử dụng 357 căn trong năm 2025 (tòa nhà CTA3 209 căn và CTA4 148 căn); đối với Tòa nhà CTA1 (209 căn) và CTA2 (148 căn) phải hoàn thành, đưa vào sử dụng chậm nhất trong quý I/2026.

Còn dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn phải hoàn thành, đưa Tòa CT2 (378 căn) vào sử dụng chậm nhất trong tháng 6/2026; đối với Tòa CT3 (351 căn) và CT4 (351 căn) phải hoàn thành, đưa vào sử dụng chậm nhất tháng 8/2026.