Hoàng Thịnh Đạt đẩy nhanh tiến độ 2 dự án khu công nghiệp ở Nghệ An

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam vừa báo cáo UBND tỉnh Nghệ An về tình hình thực hiện dự án khu công nghiệp (KCN) Hoàng Mai I và KCN Hoàng Mai II do CTCP Hoàng Thịnh Đạt làm chủ đầu tư.

Tại KCN Hoàng Mai I, công tác GPMB đã thực hiện 251,74ha trên tổng số 264,77ha, đạt 94,08%. Phần diện tích chưa hoàn tất còn 13,03ha.

Trong đó, khu đất của Công ty Hoàng Mỹ rộng khoảng 0,3ha; khu đất Trung Đô 6,04ha; khu đất Thanh Thành Đạt 5,06ha. Phần còn lại 1,63ha thuộc đất giao thông, thủy lợi, đất chưa sử dụng và đất do UBND phường quản lý.

Đối với khu đất Thanh Thành Đạt, cơ quan chức năng đã cắm mốc ranh giới ngoài thực địa ngày 6/8/2026. Ban Quản lý KKT Đông Nam đề nghị tiếp tục đôn đốc doanh nghiệp và chủ đầu tư hạ tầng hoàn thành việc cắm mốc quy hoạch trong phạm vi khu đất.

Với khu đất Trung Đô, diện tích 6,04ha, quá trình xử lý còn vướng do giá trị tài sản phức tạp, hồ sơ doanh nghiệp chưa đầy đủ và thời hạn thuê đất đến ngày 6/2/2027.

Phần diện tích khoảng 0,3ha của Hoàng Mỹ đang được UBND phường Hoàng Mai hoàn thiện phương án xử lý, dự kiến trong tháng 9/2026.

Cùng với mặt bằng, một số hạng mục hạ tầng tại KCN Hoàng Mai I vẫn chưa hoàn tất. Hệ thống kênh thoát nước xung quanh KCN đã hoàn thành bồi thường, GPMB và thi công 5/7 tuyến. Tuyến số 5 dài 179m chưa được phê duyệt trích đo điều chỉnh, còn tuyến số 6 chưa được phê duyệt phương án bồi thường, GPMB do một phần diện tích nằm trên địa bàn Thanh Hóa.

Đường N3 cũng còn một số vướng mắc. Toàn tuyến đã được kiểm kê; tuyến chính đã phê duyệt bồi thường, GPMB 13 đợt cho 25 thửa, với tổng kinh phí 49,94 tỷ đồng và diện tích thu hồi 4.355,5m².

Tuy nhiên, vẫn còn 2 hộ/2 thửa chưa được phê duyệt phương án và 12 hộ chưa thống nhất với phương án đã được phê duyệt. Ban Quản lý KKT Đông Nam đề nghị UBND phường Hoàng Mai khẩn trương xử lý phần 13,03ha còn lại, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc để hoàn thành bàn giao mặt bằng tuyến N3.

Tại KCN Hoàng Mai II, phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt đối với 321,44ha, đạt 95,89%. Diện tích đã có quyết định thu hồi đất đạt 315,44ha, tương đương 94,22%. Phần chưa GPMB còn 19,35ha.

Trong đó, 6,2ha thuộc các thửa đất của 2 hộ dân đã được phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa đồng ý với phương án. Khoảng 1,55ha là các thửa rừng của ông Lê Văn Tuyên đã kết thúc thời gian niêm yết nhưng chưa ký hồ sơ. Phần còn lại 11,6ha gồm các thửa đất đang trong thời gian niêm yết.

Đáng chú ý, diện tích GPMB của KCN Hoàng Mai II đã tăng thêm 28,3ha so với kỳ báo cáo tháng 8/2026. UBND phường Hoàng Mai được giao tập trung hoàn thành phần diện tích 19,35ha còn lại trước ngày 30/9/2026.

Công tác GPMB cũng đang được thực hiện đối với 4 dự án để cấp phép đầu tư vào KCN Hoàng Mai II. Tổng diện tích cần GPMB là 80ha, trong đó đã hoàn thành 75,47ha, đạt 94,33%. Phần còn lại 4,53ha gồm khoảng 0,2ha của Nhà máy pin, ắc quy Vân Long; 3,68ha của Nhà máy Thiên Năng giai đoạn 2 và 0,65ha thuộc Trạm biến áp 110kV. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thành GPMB phần diện tích này trước ngày 30/9/2026.

Về hạ tầng KCN Hoàng Mai II, hồ sơ dự án hệ thống thoát nước từ hạ lưu hồ Đồi Tương về sông Hoàng Mai đang được hoàn thiện để trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự án mở rộng tuyến đường giao thông từ Quốc lộ 48D vào KCN Hoàng Mai II cũng chưa có cơ sở tham mưu chủ trương đầu tư do Trung ương chưa thông báo nguồn vốn dự kiến.

Ban Quản lý KKT Đông Nam được giao tiếp tục đôn đốc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, ưu tiên các hạng mục liên quan đến hệ thống thoát nước để bảo đảm điều kiện cho Công ty Thiên Năng đi vào hoạt động.

Ngoài lĩnh vực khu công nghiệp, Hoàng Thịnh Đạt còn tham gia dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise tại Nghệ An.

Ngày 19/8, Công ty TNHH MTV SunWin tổ chức lễ khởi công kỹ thuật dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise với tổng vốn đầu tư hơn 2.150 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trên diện tích 217,75ha, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 380 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động.

La Brise được định hướng phát triển sân golf, khu nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, resort cùng các dịch vụ thể thao, giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, SunWin thuộc sở hữu của CTCP Hoàng Thịnh Đạt. Tại thời điểm năm 2024, Hoàng Thịnh Đạt góp 279,35 tỷ đồng vào SunWin, tăng 178 tỷ đồng so với năm 2023.

Ông Hoàng Văn Dương hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Hoàng Thịnh Đạt và Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của SunWin.

Như vậy, tại Nghệ An, Hoàng Thịnh Đạt đang hiện diện ở cả lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, hai KCN Hoàng Mai I và Hoàng Mai II vẫn đang tập trung xử lý phần mặt bằng còn lại, trong khi dự án La Brise đã bước sang giai đoạn khởi công kỹ thuật.