Nhiều dự án tại Hà Nội chậm xác định giá đất

(KTSG Online) – UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo việc thực hiện kết luận thanh tra về nội dung chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 10 dự án.

Theo Thanh tra thành phố Hà Nội, 10 dự án đó gồm tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều; Trung tâm thương mại Vân Hồ; khu nhà ở Sơn Lộc; tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy; Du lịch sinh thái và nhà nghỉ cuối tuần, khu Rốn Rện, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây; tòa nhà văn phòng và thương mại dịch vụ, lô C/D11 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy; tổ hợp kinh doanh phát triển công nghệ tin học Mitec; tổ hợp văn phòng cho thuê 289 Khuất Duy Tiến; trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê phường Yên Hòa và khu đô thị mới Dịch Vọng, TTXVN đưa tin.

Để xảy ra tồn tại này, Thanh tra thành phố Hà Nội chỉ rõ trách nhiệm thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường; Tài chính; Xây dựng; Công ty cổ phần Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam VVFC, Công ty trách nhiệm hữu hạn Thẩm định giá và Giám định Việt Nam (VAI), Công ty cổ phần Thẩm định giá và Đầu tư VIC, Công ty cổ phần Thẩm định giá IVC Việt Nam (đơn vị tư vấn xây dựng chứng thư thẩm định).

Tại các kết luận, Thanh tra thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng Hà Nội, đơn vị tư vấn định giá đất, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan làm rõ vướng mắc trong quá trình thực hiện. Sở báo cáo đề xuất Hội đồng thẩm định giá cụ thể thành phố và UBND thành phố biện pháp xử lý để thực hiện quy trình xác định giá đất tiếp theo làm cơ sở trình UBND thành phố phê duyệt giá đất cụ thể đối với Dự án Khu nhà ở Sơn Lộc.

Đồng thời, sở sớm có văn bản trả lời kiến nghị của Công ty Thẩm định giá và Giám định Việt Nam đối với tòa nhà văn phòng và thương mại dịch vụ tại Lô C/D11, khu đô thị mới Cầu Giấy; yêu cầu Công ty cổ phần Thẩm định giá và Đầu tư VIC rà soát, hoàn thiện chứng thư thẩm định giá đất.

Trường hợp đơn vị tư vấn còn chậm thực hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội báo cáo đề xuất UBND thành phố biện pháp xử lý đối với Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng.

Đối với Dự án trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê phường Yên Hòa, Công ty cổ phần Thẩm định giá IVC Việt Nam rà soát, ban hành chứng thư định giá đất để tiếp tục thực hiện quy trình xác định giá đất tiếp theo làm cơ sở trình UBND thành phố Hà Nội phê duyệt giá đất cụ thể.

Với Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng, UBND quận Cầu Giấy phải hướng dẫn Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm thực hiện các nội dung theo yêu cầu của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tại Văn bản số 4434. Trên cơ sở đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thực hiện quy trình xác định giá đất tiếp theo làm cơ sở trình UBND thành phố Hà Nội phê duyệt giá đất cụ thể…

Theo Thanh tra thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và Sở Tài chính Hà Nội phải tham mưu Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thành phố, UBND thành phố Hà Nội để ban hành quyết định phê duyệt phương án giá đất đối với 3 dự án là tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn phường Mai Dịch; tòa nhà văn phòng và thương mại dịch vụ tại Lô C/D11, khu đô thị mới Cầu Giấy; tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều.

Thanh tra thành phố giao Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc chậm thực hiện việc xem xét, cho ý kiến đối với văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội làm cơ sở xác định giá đất cụ thể tại Dự án Khu nhà ở Sơn Lộc.

Theo đó, UBND quận Cầu Giấy phối hợp với chủ đầu tư xác định hiện trạng sử dụng đất, việc chấp hành pháp luật về đất đai và kết quả giải phóng mặt bằng làm cơ sở báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung của Dự án Khu đô thị Dịch Vọng…