CỔNG THÔNG TIN VÀ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Từ bất động sản công nghiệp đến dự án điện gió nghìn tỷ
Một dự án điện gió tại khu vực phía Đông tỉnh Gia Lai. Ảnh: N.T
Lãnh đạo CTCP Đầu tư SCC (SCCI) cho biết, UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận cho doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án Nhà máy điện gió Chư Pưh, với tổng vốn hơn 1.349 tỷ đồng.
Dự án có công suất thiết kế 35 MW, diện tích sử dụng đất gần 23 ha (tại xã Ia Hrú). Khi đi vào hoạt động, nhà máy sẽ cung cấp khoảng 101 triệu kWh điện mỗi năm.
Dự kiến dự án được khởi công vào tháng 4/2027, hoàn thiện đưa vào vận hành vào tháng 5/2028. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Việc tham gia dự án điện gió Chư Pưh đánh dấu bước mở rộng đáng chú ý của SCCI sang lĩnh vực năng lượng, trong bối cảnh doanh nghiệp vốn có nền tảng hoạt động chủ yếu ở bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp.
Một dự án điện gió tại khu vực phía Đông tỉnh Gia Lai. Ảnh: N.T
Được thành lập từ năm 2017, SCCI có trụ sở tại Khu công nghiệp Tân Tạo (phường Tân Tạo, TP. HCM). Tại thời điểm ngày 30/6/2026, doanh nghiệp có vốn điều lệ 400 tỷ đồng.
SCCI tiền thân là CTCP Xây dựng Sài Gòn (SCC), hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, tư vấn đầu tư bất động sản tại các khu công nghiệp và khu đô thị.
Từ điểm xuất phát tại Khu công nghiệp Tân Tạo, doanh nghiệp mở rộng hoạt động kinh doanh, cho thuê nhà xưởng tại nhiều khu công nghiệp như: Tân Phú Trung (TP. HCM), Tân Đức, Tân Đô (Long An, nay là Tây Ninh) và Hưng Phú 1 (Cần Thơ).
Bên cạnh bất động sản công nghiệp, doanh nghiệp từng bước phát triển sang bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng, với các dự án được giới thiệu gồm: PhoDong Village tại TP. HCM, Khu du lịch Sài Gòn Hàm Tân tại Bình Thuận (nay là Lâm Đồng) và khách sạn Fleur de Lys Quy Nhơn (Gia Lai).
Thông tin với Nhadautu.vn, ông Trần Việt Anh, Tổng Giám đốc SCCI nhìn nhận, năng lượng tái tạo không phải là lĩnh vực hoàn toàn mới đối với SCCI. Trong quá trình đầu tư phát triển hệ thống nhà xưởng cho thuê, doanh nghiệp đã triển khai khá thành công các dự án điện mặt trời áp mái.
Những dự án này không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế mà còn giúp doanh nghiệp tích lũy được những kinh nghiệm thực tiễn trong đầu tư, quản lý và khai thác năng lượng sạch.
Từ nền tảng này, doanh nghiệp quyết định mở rộng sang điện gió. Theo ông Việt Anh, SCCI không xem đây là bước đi nhằm đón đầu một xu hướng nhất thời, mà định hướng phát triển năng lượng tái tạo thành một trong những ngành kinh doanh mũi nhọn trong dài hạn.
Tuy vậy, ông Việt Anh cũng nhìn nhận, điện gió có những đặc thù riêng so với điện mặt trời áp mái, từ yêu cầu về công nghệ, điều kiện tự nhiên, quy hoạch, khả năng đấu nối đến hiệu quả tài chính và quản trị rủi ro. "Doanh nghiệp đang nghiên cứu các yếu tố này, đồng thời xác định việc hợp tác với đơn vị tư vấn, đối tác có kinh nghiệm và xây dựng đội ngũ chuyên môn là cần thiết để triển khai dự án", ông chia sẻ.
Năng lượng sạch trở thành trụ cột đầu tư mớiTheo CEO SCCI, trong chiến lược dài hạn, doanh nghiệp xác định năng lượng tái tạo sẽ trở thành một trong những ngành kinh doanh mũi nhọn, song hành với bất động sản và hạ tầng công nghiệp.
Định hướng này xuất phát từ mối liên hệ giữa hai lĩnh vực. Bởi, trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến tiêu chuẩn môi trường, giảm phát thải và phát triển bền vững, năng lượng sạch đang dần trở thành một yếu tố quan trọng đối với năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.
Do đó, việc đầu tư vào năng lượng tái tạo không chỉ mở ra nguồn hoạt động kinh doanh mới mà còn có khả năng bổ trợ cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp mà SCCI đang theo đuổi.
Thay vì chỉ cạnh tranh bằng vị trí, hạ tầng hay chi phí thuê, các khu công nghiệp trong tương lai sẽ phải quan tâm nhiều hơn đến khả năng đáp ứng yêu cầu sản xuất xanh của nhà đầu tư thứ cấp. Đây cũng là cơ sở để SCCI nhìn nhận năng lượng tái tạo như một lĩnh vực có sự liên kết với hoạt động kinh doanh hiện hữu.
Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp cũng thừa nhận, năng lượng là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn lớn, công nghệ và năng lực quản trị rủi ro. Vì vậy, việc đưa lĩnh vực này trở thành trụ cột kinh doanh không thể thực hiện trong ngắn hạn mà cần một lộ trình tích lũy năng lực, từ phát triển đội ngũ chuyên môn đến quản lý và vận hành dự án.
Với dự án Chư Pưh, Gia Lai được SCCI lựa chọn nhờ lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và tiềm năng phát triển điện gió. Bên cạnh đó, theo ông Việt Anh, doanh nghiệp cũng cân nhắc các yếu tố về môi trường đầu tư, điều kiện triển khai và triển vọng phát triển dài hạn khi quyết định địa điểm đầu tư.
Đáng chú ý, sau hợp nhất, Gia Lai có không gian phát triển kết nối khu vực Tây Nguyên với hệ thống hạ tầng công nghiệp, giao thông và cảng biển ở duyên hải. Sự kết hợp này có thể mở ra thêm cơ hội trong các lĩnh vực năng lượng, công nghiệp và logistics.
Không dừng ở dự án Chư Pưh, SCCI sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư vào điện gió, điện mặt trời và các mô hình năng lượng sạch phù hợp tại Gia Lai cũng như những địa phương có tiềm năng khác.
Dù vậy, doanh nghiệp xác định hướng phát triển có chọn lọc, không mở rộng quy mô bằng mọi giá. Các dự án phải được đánh giá về cơ sở pháp lý, điều kiện triển khai, khả năng kết nối hạ tầng, hiệu quả kinh tế và tính bền vững trong dài hạn. Trước mắt, SCCI tập trung nguồn lực triển khai dự án Chư Pưh.
Ngoài năng lượng, doanh nghiệp vẫn duy trì định hướng đầu tư vào những lĩnh vực có thế mạnh như hạ tầng công nghiệp, nhà xưởng cho thuê và các công trình phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.
"SCCI luôn đánh giá rất cao tinh thần đồng hành cùng doanh nghiệp của lãnh đạo tỉnh Gia Lai. Chúng tôi tin rằng khi chính quyền thực sự xem doanh nghiệp là một phần trong sự phát triển của địa phương, môi trường đầu tư sẽ ngày càng hấp dẫn và có khả năng thu hút những dự án chất lượng, dài hạn", ông Việt Anh nói thêm.
