1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Lương Sơn do Công ty Cổ phần bất động sản An Thịnh Hòa Bình làm chủ đầu tư, nằm ở vị trí địa lý hết sức thuận lợi, từ đây việc giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Với tổng diện tích là 230 ha và diện tích sẵn sàng cho thuê là 20 ha khu công nghiệp LƯơng Sơn là khu công nghiệp đa ngành luôn sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư tới đầu tư vào các dự án. Các ngành nghề mà khu công nghiệp đang hướng tới như các ngành sản cuất ít gây ôn nhiễm môi trường, sản cuất chế biến nông lâm sản, vật liệu xây dựng, sản xuất và lắp ráp cơ khí, điện tử, chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu.

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Lương Sơn – Hòa BÌnh nằm trên địa phận Hòa Sơn, huyện Lương Sơn tỉnh Hòa Bình. KCN nằm dọc theo quốc lộ 6, cạnh địa phận Hà Nội cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 36 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 65 km và cảng biển Hải Phòng 120 km. Từ trung tâm Hà Nội theo đường quốc lộ 6 hoặc theo đường Láng - Hòa Lạc chỉ 40 phút đến 01 giờ đi xe ô tô là tới KCN. Với vị trí hết sức thuận lợi cùng với lực lượng lao động địa phương dồi dào, có tay nghề cao, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh của các nhà đầu tư, KCN Lương Sơn đã và đang trở thành một địa chỉ hấp dẫn của các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước.

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Giao thông

Hệ thống giao thông nội bộ giai đoạn 1 tương đối hoàn thiện, đường đi thông thoáng, đảm bảo an toàn cho người lưu hành giao thông

Hệ thống điện

Trạm 110 kV nằm ngay trong Khu công nghiệp,điện tử nhà máy thủy điện Sông Đà qua trạm biến áp 110/220 (2x25) MVA được cấp tới chân hàng rào, luôn cung cấp điện đầy đủ cho các nhà máy, nhà xưởng trong khu công nghiệp đảm bảo hiệu suất lao động

Hệ thống cung cấp nước

Cấp nước sạch từ Nhà máy nước Sông Đà và hệ thống nước ngầm trong KCN vói công suất 6000 m3/ ngày đảm bảo cung cấp lưu lượng cho các nhà máy, nhà xưởng trong các khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải

Khu xử lý nước thải tập trung với lưu lượng 3000m3/ ngày đêm

Xử lý rác thải

Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định

Hệ thống thông tin liên lạc

Qu Mạng viễn thông 1000 số, Internet cung cấp bởi VNPT, EVN, Viettel, đảm bảo liên lạc trong nước và ngoài nước hiệu quả , tốc độ cao.

Thông tin khác

-           Tài chính : Có 3 Ngân hàng cách khu công nghiệp khoảng 3-5km : NH Đầu tư & Phát triển Hòa Bình chi nhánh Lương Sơn, NH công thương Láng Hòa Lạc, NH NN & PT nông thôn.

-           Nhà ở cho người lao động:  Đang lập dự án xây dựng nhà ở cho công nhân

4. Thời gian và Chi phí

Thời gian dự án:

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại -cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Chi phí đầu tư:

Giá thuê đã có hạ tầng là 80 USD/m2 Giá điện theo giá của EVN

Giá nước theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

Phí xử lý chất thải rắn : Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN

5. Đánh giá

Điểm mạnh:

-           Nằm dọc theo quốc lộ 6 kết nối Hà Nội- Hòa Bình

-           Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp được đầu tư xây dựng đồng bộ , hiện đại.

-           Trình độ quản lý cao, gần Hà Nội.

-           Dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt.

-           Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư

-           KCN nằm cận vùng tam giác tăng trưởng kinh tế của đồng bằng Bắc Bộ, có nguồn nhân lực dồi dào

Điểm yếu: Chi phí vận hành cao.

Thách thức: Chính sách thu hút lao động, đặc biệt là lao động có trình độ cao.