1. Giới thiệu

KCN Mông Sơn mới được quy hoạch tại quyết định số 16/QĐ- UBND ngày 07/01/2009 của UBND tỉnh Yên Bái trên cơ sở mở rộng Cụm công nghiệp Mông Sơn, huyện Yên Bình đã có.

Đây là khu công nghiệp tổng hợp gồm khai thác và chế biến các sản phẩm từ đá vôi thuộc địa bàn xã Mông Sơn, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái, với quy mô diện tích 806 ha(trong đó khu khai thác và chế biến: 406 ha);

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Phía Nam thành phố Yên Bái, thuộc xã Văn Tiến, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.

·         Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 170km về phía Nam,

·         cách cửa khẩu Lào Cai 180 km về phía Bắc

·         cách tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai 5,5km.

·         Phía Bắc giáp tuyến đường cảng Hương Lý đi cầu Văn Phú;

·         Phía Nam giáp khu vực đồi trồng rừng;

·         Phía Tây giáp UBND xã Văn Tiến và khu dân cư.

Từ những năm gần đây, tuyến đường cao tốc Nội Bài Lào Cai được đưa vào khai thác, đã góp phần thúc đẩy giao thông Yên Bái thuận lợi (từ Hà Nội lên Yên Bái chỉ mất khoảng 2h30 đi xe – tương ứng với 170km đường cao tốc), góp phần thúc đẩy thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp tỉnh Yên Bái, đặc biệt là khu công nghiệp Phía Nam, nằm ngay cửa ngõ phía Nam vào trung tâm thành phố Yên Bái

3. Lĩnh vực thu hút đầu tư

- Sản xuất chế biến nông, lâm sản.

- Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp.

- Công nghiệp luyện gang thép.

- Chế biến khoáng sản.

- Sản xuất, chế biến bột đá.

4. Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng kỹ thuật: Khu công nghiệp phía Nam Yên Bái được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng cho các nhà đầu tư có dự án đầu tư vào khu công nghiệp cụ thể như sau:

Hệ thống cấp điện: Đường điện cao thế 35KV được đầu tư xây dựng dọc các tuyến đường trục chính trong KCN, trong tương lai điện lực Yên Bái sẽ đầu tư trạm biến áp TBA 110/35/22KV và tiếp tục đầu tư bốn tuyến đường dây trên không nối với đường dây 110KV để cấp điện cho toàn khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Có hệ thống cấp nước  thô từ Nhà máy nước Yên Bình công suất 11.500m3/ngày đêm dẫn đến KCN bằng đường ống D300 dọc theo các trục đường của khu công nghiệp.

Hệ thống giao thông: Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp được xây dựng kết nối với giao thông đối ngoại, đảm bảo giao thông cho các nhà đầu tư vào khu công nghiệp.

5. Chi phí

Giá thuê đất thô: 0,1USD/m2/năm

Giá Thuê hạ tầng: từ 20-30 usd/m2 Thời hạn: 50  năm

Giá điện, nước, xử lý nước thải: theo đơn giá của nhà nước, và quy định của tỉnh Yên Bái

Yên Bái của nguồn nhân công rẻ Các nhà đầu tư có thể tuyển dụng cho nhà máy trung bình từ 150-250USD/người/tháng

6. Ưu đãi

Tỉnh Yên Bái đã ban hành chính sách khuyến khích đầu tư vào công nghiệp, dịch vụ, du lịch, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (Quyết định số 09/2017/QĐ-UBND ngày 20/6/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái), cụ thể một số chính sách ưu đãi đặc biệt khi nhà đầu tư thuê đất, đầu tư cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp Tỉnh Yên bái như sau:

·         Miễn thuế 2 năm từ khi có thu nhập chịu thuế, áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 15-17%/năm.

·         Miễn tiền thuê đất trong vòng 7 năm

·         Hỗ trợ 50% kinh phí giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng đối với doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng (nếu đầu tư vào các lĩnh vực chế biến nông lâm sản, sử dụng công nghệ tiên tiến, có quy mô vốn đầu tư 30 tỷ đồng trở lên thì được hỗ trợ 50% kinh phí bồi thường, GPMB, mức hỗ trợ tối đa là 3 tỷ đồng/1 dự án. Nếu đầu tư về lĩnh vực du lịch, xây dựng khách sạn 3 sao trở lên sẽ được hỗ trợ 50% kinh phí bồi thường GPMB)

·         Đối với nhà đầu tư thực hiện dự án vào lĩnh vực nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; dự án đầu tư vào lĩnh vực sản xuất sản phẩm mới, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo phù hợp với quy hoạch được duyệt, mang lại liệu quả kinh tế - xã hội cao, thân thiện với môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ vào quy mô, tính chất từng dự án cụ thể trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định mức hỗ trợ.

·         Bên cạnh đó tỉnh cũng sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp kinh phí 1 lần để đào tạo lao động địa phương từ sơ cấp nghề đến cao đẳng với mức hỗ trợ từ 1 - 3 triệu đồng/người/khóa đào tạo.