1. Diện tích là: 120 ha

2. Phạm vi ranh giới lập quy hoạch chi tiết :

KCN Phúc Khánh thuộc địa phận xã Phú Xuân, phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình.

Ranh giới lập quy hoạch chi tiết :

+ Phía Bắc giáp cánh đồng lúa xã Phú Xuân

+ Phía Nam giáp khu dân cư, xí nghiệp ven đường quốc lộ 10

+ Phía Đông giáp sông Bạch và cánh đồng.

+ Phía Tây cách nghĩa trang thành phố và cánh đồng xã Phú Xuân.

- Tính chất: là KCN tập trung đa ngành, chủ yếu là công nghiệp cơ khí điện tử, chế biến nông sản, sản xuất vật liệu xây dựng và hàng tiêu dùng.

3. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật:

3.1. Quy hoạch san nền

- Cao độ tự nhiên trung bình cánh đồng: 1,60 m

- Cao độ hiện trạng các cơ sở công nghiệp hiện có bình quân: + 2,60 m

- Cao độ thiết kế san nền trung bình toàn KCN là: + 2,6 m

3.2. Quy hoạch giao thông

- Đường từ quốc lộ 10 vào KCN gồm 2 đường chính :

+ Đường số 1: Tiếp giáp nhà máy bia Thái Bình, lòng đường 14m, vỉa hè mỗi bên 5 m, mặt cắt ngang là 24m (5+14+5).

+ Đường số 2: Tiếp giáp xí nghiệp cơ khí giao thông, lòng đường 16m (7+2+7 ), ( có giải phân cách 2m ở giữa để trồng hoa và cây cảnh ) vỉa hè mỗi bên 5m, mặt cắt ngang là 26m, (5+7+2+7+5).

- Đường bao phía Tây, phía Bắc KCN : đường số 3 lòng đường 14 m, vỉa hè mỗi bên là 5 m, mặt cắt ngang 24m (5+7+5).

- Đường nội bộ KCN gồm : đường số 4,5,6 lòng đường 8m, vỉa hè mỗi bên 3,5m, mặt cắt ngang 15m (3,5+8+3,5 ).

3.3. Quy hoạch cấp nước

- Lấy nước từ đường ống Ø 300mm, từ trung tâm Thành phố dẫn đến KCN

- Xây dựng các đường ống Ø 100 - 150mm chạy dọc các vỉa hè trục đường của KCN cho các hộ tiêu thụ.

3.4. Thoát nước

- Thoát nước mưa theo 2 hướng bằng hệ thống cống xây gạch nắp bê tông, tiết diện cống B = 600mm đổ về sông Bạch và đổ ra sông Kiên giang theo quốc lộ 10.

- Thoát nước thải : Nước thải phải được xử lý sơ bộ tại nhà máy, sau đó theo đường cống tập trung về trạm xử lý chung và được xử lý đảm bảo tiêu chuẩn loại B - TCVN -1995 trước khi xả ra sông Bạch.

3.5. Vệ sinh môi trường

Trong quá trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây dựng các nhà máy, xí nghiệp trong khu công nghiệp cần có biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định của nhà nước Việt Nam

- Chất thải rắn và mềm : được phân loại và thu gom về nơi quy định của Thành phố để xử lý

Cây xanh được trồng dọc theo các trục đường giao thông, ngoài ra ở các nhà máy xí nghiệp cây xanh được trồng theo quy định với diện tích tối thiểu là 10 - 15% lô đất xây dựng, tổng diện tích trồng cây xanh toàn khu vực 20%

3.6. Quy hoạch cấp điện

Hệ thống điện được lấy từ lưới 35 KV hiện có chạy dọc khu công nghiệp, xây dựng lưới điện chạy dọc theo các tuyến đường nội bộ, từ hệ thống lưới điện này công ty sẽ tự kéo điện về trạm biến thế riêng của công ty.