Điều kiện hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất

(Xây dựng) - Bà Huỳnh Thị Hường (Cần Thơ) có câu hỏi liên quan đến điều kiện hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất, gửi Cục Thuế thành phố Cần Thơ nhờ hướng dẫn giải đáp.

Nội dung câu hỏi như sau:

Bà Hường có chồng là đối tượng tham gia chiến tranh bảo vệ tổ quốc, làm nhiệm vụ quốc tế được hưởng trợ cấp một lần theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg ngày 9/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ.

Nay, gia đình bà Hường đã hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở và đang đợi thông báo đóng thuế, mức nộp là 100%.

Bà tham khảo Điều 105 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ thấy quy định miễn giảm 65% tiền sử dụng đất với người có công.

Tuy nhiên, khi bà làm hồ sơ đề nghị giảm thuế thì cơ quan thuế địa phương xác định gia đình không được hưởng chính sách vì chồng bà không phải là đối tượng được giảm (không có Huân chương kháng chiến) và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có bà đứng tên (phần đất bà được bố mẹ cho sau khi vợ chồng kết hôn).

Bà Hường hỏi, chồng bà có thuộc đối tượng hưởng ưu đãi dành cho người có công với cách mạng không?

Cục Thuế thành phố Cần Thơ trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ Khoản 1 Điều 3 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng, quy định:

"Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Người làm nghĩa vụ quốc tế là người được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh ở nước ngoài hoặc thực hiện nhiệm vụ gìn giữ hòa bình ở nước ngoài theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên theo các mốc thời gian như sau:

a) Làm nghĩa vụ quốc tế ở Lào: Thời gian từ tháng 5 năm 1975 đến 31 tháng 12 năm 1988.

b) Làm nghĩa vụ quốc tế ở Campuchia: Thời gian từ tháng 01 năm 1979 đến 31 tháng 8 năm 1989.

c) Làm nhiệm vụ gìn giữ hòa bình ở nước ngoài: Thời gian từ tháng 5 năm 2014 trở về sau".

Căn cứ Khoản 4 Điều 105 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP:

"Điều 105. Chế độ giảm tiền sử dụng đất

… 4. Giảm 65% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với:

a) Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế;

b) Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huy chương kháng chiến".

Căn cứ Khoản 2 Điều 14 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất:

"Điều 14. Giảm tiền sử dụng đất

... 2. Việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công (UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp)".

Căn cứ quy định nêu trên, việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Đề nghị, Chi cục Thuế thông báo đến ông Nguyễn Văn Út nộp hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được xem xét giải quyết theo quy định.