Vướng mắc về lệ phí trước bạ 1

Hỏi:

   Tôi vừa nhận chuyển nhượng một thửa đất tại xã Điền Hòa, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế với diện tích là 246m2, trong đó gồm 200m2 đất ở (nguồn gốc công nhận quyền sử dụng đất cũng như giao đất có thu tiền sử dụng đất) và 46m2 đất trồng cây lâu năm (nguồn gốc công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất). Qua nghiên cứu Nghị định số 140/2016/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ, tôi thấy tại Khoản 26 và Khoản 4, Điều 9 Nghị định này có quy định về các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ sau: "4. Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối" "26. Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa". Tại Quyết định số 131/QĐ-TTg ngày 25/01/2017 của Thủ tướng Chính phủ thì xã Điền Hòa, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế là một trong các xã thuộc danh sách các xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang, ven biển, hải đảo. Như vậy, nếu tôi làm thủ tục đăng ký để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất này thì tôi có được miễn lệ phí trước bạ đối với đất ở (tại xã đặc biệt khó khăn) và đất nông nghiệp (nguồn gốc đất được công nhận vào mục đích đất trồng cây lâu năm) hay không?

Trả lời:

Nguồn 'Cổng Thông tin điện tử Bộ Tài chính' hoặc 'www.mof.gov.vn'