Vướng mắc về thuế sử dụng đất 4

Kính Gửi: Bộ Tài chính 
Năm 1966 gia đình tôi Bố( NS 1928 ), Mẹ ( NS 1930 ) lên tỉnh Hà Giang khai hoang vùng kinh tế mới, có mảnh đất 948,8m2 có cả nhà trên đất. Trước năm 2002 toàn tỉnh thống kê đo đạc lại và có cấp lại sổ đỏ cho gia đình tôi số sổ 727950 cấp ngày 11/7/2002 theo QĐ số 671/QĐ-UBND. Diện tích hiện trạng cả nhà không thay đổi, trong sổ ghi 948.8 m2 đất vườn. Năm 2010 Bố Mẹ tôi chia tách cho 5 chi em, diện tích chia tách không có tranh chấp, và 5 chị em đều có chuyển đổi một phần diện tích đất trồng cây hàng năm khác ( HNK) sang đất ở ( OĐT). Sổ đỏ của tôi: Phí Thị Lộc Lần thứ 1: Tôi được cấp sổ đỏ số sổ: 912586 theo QĐ 7773/QĐ-UBND ngày 31/12/1210 diện tích 303,4m2 trên sổ ghi đất trồng cây hàng năm, đồng thời tôi làm thủ tục chuyển đổi 80m2 đất cây hàng năm khác (HNK) sang đất ở đô thị ( OĐT) theo QĐ số 737/QĐ-UBND ngày 14/3/2011 Lần thứ 2: Cùng trên trên sổ đỏ số: 912586. Tôi chuyển đổi hết 223,4m2 còn laị đất cây hàng năm khác (HNK) sang đất ở đô thị ( OĐT) theo QĐ số 4298/QĐ-UBND TP Hà Giang ngày 23/12/2019. Nộp 100% tiền thuế trên diện tích đất 223,4 m2 chuyển đổi. Ngày 15/01/2020 tôi đã nộp số tiền thuế chuyển quyền SDĐ là 86.263.800đồng, số chứng từ: 0002319. Xin hỏi: Lần chuyển đổi thứ 2: 1. Tôi chuyển đổi hết 223,4m2 còn laị đất cây hàng năm khác (HNK) sang đất ở đô thị ( OĐT), điện tích chuyển đổi đó có thuộc đối tượng được miễn , giảm 50% tiền thuế chuyển quyền SDĐ hay không? 2. Nếu được miễn giảm 50% theo quy định mà tôi đã nộp hết tiền vào NSNN rồi thì có được hoàn lại không? 3. Nếu được hoàn lại tiền thuế, tôi cần phải làm những thủ tục gì ? Tôi xin chân thành cám ơn./.

 

08/06/2020