Bất động sản Phú Quốc rầm rầm chuyển động theo Diễn đàn APEC 2027

(Xây dựng) – Trước “cột mốc” lịch sử Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương APEC 2027, các dự án hạ tầng tỷ đô khởi động, thị trường bất động sản Phú Quốc rầm rầm chuyển động.

Diễn đàn APEC 2027 là sự kiện quốc tế quan trọng, có tác động mạnh mẽ tới sự phát triển vượt bậc của nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội của các thành phố đăng cai trước và sau sự kiện. Do đó, APEC 2027 diễn ra tại Phú Quốc cũng được kỳ vọng sẽ tạo nên sự bùng nổ cho nhiều xu hướng đầu tư, kinh doanh nhằm khai thác tối đa lợi thế của đảo ngọc.

Đô thị hội tụ của hàng loạt thương hiệu quản lý tài sản quốc tế

Thống kê của UBND thành phố Phú Quốc cho thấy, đảo ngọc hiện đang có khoảng 320 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký trên 412.000 tỷ đồng. Trong đó có nhiều tập đoàn lớn của Việt Nam và các thương hiệu nghỉ dưỡng toàn cầu như Marriott International, Accor, Rosewood Hotels, Curio Collection by Hilton, Wyndham… Ngoài ra, nhiều thương hiệu bán lẻ quốc tế cũng đang tiến hành khảo sát và lựa chọn mặt bằng kinh doanh tại thành phố đảo.

Nhờ sức hút đó, Phú Quốc hứa hẹn sẽ là tâm điểm sống - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - mua sắm - hội họp hàng đầu thế giới. Đây cũng là nền tảng của mô hình du lịch mua sắm, du lịch đầu tư và là nơi quảng bá cho các sản phẩm quốc gia, mặt hàng tiêu dùng cao cấp để tăng thu ngoại tệ.

Sự phục hồi ngoạn mục của du lịch là minh chứng rõ nét nhất cho sức bật của Phú Quốc. Theo thống kê, chỉ trong 2 tháng đầu năm nay, Phú Quốc ước đón hơn 1,4 triệu lượt khách. Trong đó, khách quốc tế là 320.888 lượt khách, tăng 52,7% so với cùng kỳ và đạt 29,8% kế hoạch năm.

Hiện sân bay Phú Quốc đã và đang chuẩn bị mở thêm nhiều đường bay mới từ Singapore, Nga, Bắc Kinh (Trung Quốc), New Delhi, Mumbai (Ấn Độ)… Trong khi đó, từ năm 2024, đảo ngọc đã đón nhiều đoàn du khách từ mô hình du lịch du thuyền hạng sang. Bước sang năm 2025, Cảng hành khách quốc tế chính thức đi vào sử dụng, mở ra cánh cổng mới để đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến với thành phố đảo trong tương lai.

UBND tỉnh Kiên Giang cũng đang khẩn trương triển khai nhiều dự án trọng điểm nhằm nâng cấp hạ tầng giao thông, dịch vụ và du lịch để chào đón APEC 2027. Đơn cử như việc mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Phú Quốc lên công suất 10 triệu khách/năm, đầu tư nhà chờ VIP cấp nguyên thủ, kéo dài đường băng và sân đỗ để phục vụ các đoàn khách quốc tế đến dự APEC 2027. Cùng với đó, Phú quốc cũng sẽ nâng cấp Cảng biển quốc tế An Thới lên quy mô 100ha để có thể đón những tàu du lịch lớn nhất thế giới, xây dựng mới tuyến tàu đô thị, nâng cấp các tuyến đường trục Dương Đông đi Bắc Đảo (975B)…

Nhà đầu tư bất động sản quay trở lại Đảo Ngọc

Với thông tin vừa được công nhận đô thị loại I, thêm đặc trưng thế mạnh biển đảo, lễ hội 4 mùa quanh năm, tiện ích vui chơi giải trí trên đất liền và các đảo, cộng hưởng những cơn “sóng” nhẹ theo tiến độ thảo luận về tái khởi động đặc khu kinh tế, bất động sản Phú Quốc ngay lập tức thu hút sự quay trở lại của nhà đầu tư sau nhiều năm trầm lắng.

Chị Thơ Ngọc, CEO của một sàn giao dịch bất động sản hạng sang tại Hà Nội cho biết: Do nhu cầu tìm kiếm thông tin và cơ hội đầu tư tại Phú Quốc tăng cao hơn nhiều so với thời gian trước, nên chị phải trực tiếp bay ra khảo sát nắm bắt tình hình. Và chỉ trong thời gian ngắn, những lô đất ở vị trí tiềm năng, đón đầu quy hoạch, pháp lý quy hoạch đủ điều kiện và mức giá hợp lý đã được nhà đầu tư quyết mua nhanh chóng.

Cục bộ, đã có những điểm tình trạng mua bán bất động sản tạo nên những cơn “sóng nhẹ”, tuy nhiên chị Thơ cho rằng, Phú Quốc còn dư địa để các chủ đầu tư lớn vào cuộc, tạo sân chơi mới, vị thế mới, dòng tiền mới cho khách hàng. “Điểm chung của nhà đầu tư giai đoạn này là không phải đầu tư ngắn hạn và là trung và dài hạn thay vì đầu tư ngắn hạn và lướt sóng chóng vánh” – chị Thơ Ngọc chia sẻ.

Anh Hoàng Nguyên, nhân viên môi giới tại Phú Quốc cho rằng, đã có đủ những thời cơ và cơ hội để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc chuyển mình thức dậy. Các hình thức lưu trú dài ngày, du lịch kết hợp thể thao, hội nghị mice… sẽ thúc đẩy quá trình lấp đầy công suất khai thác phòng nghỉ và tối ưu dòng tiền của chủ sở hữu là nguyên nhân khiến bất động sản Phú Quốc khởi sắc.