CỔNG THÔNG TIN VÀ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Thưa ông, BĐS công nghiệp phát triển có tác động lan tỏa sang cho các phân khúc khác cho thị trường BĐS?
Chúng ta có thể thấy, hiện nay nhu cầu về nhà xưởng đang gia tăng mạnh, thống kê của CBRE cho thấy nhu cầu nhà xưởng đã tăng 20-30% tại các tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương, Đồng Nai. ..Cùng với đó, giá nhà xưởng tại các khu công nghiệp cũng tăng khoảng 7-11% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sự phát triển mạnh mẽ của BĐS công nghiệp đang tạo nên sự lan tỏa mạnh sang các phân khúc BĐS khác như đất nền, nhà ở. Tôi có đọc bài viết trên CafeF, nhiều dự án BĐS xung quanh khu công nghiệp VSIP 3 mở rộng bán hết sạch sản phẩm chỉ trong một thời gian ngắn. Nhiều khu vực đất đai trong dân xung quanh cũng tăng trưởng theo.
Rõ ràng, khu công nghiệp phát triển đến đâu kéo theo thị trường BĐS ở đó phát triển theo. Chính vì thế mới có xu hướng nhiều nhà đầu tư cá nhân đi trước đón đầu ở những nơi chuẩn bị mở các khu công nghiệp.
