Quỹ đất bất động sản công nghiệp khan khiếm, Hà Nam chọn lọc nhà đầu tư chất lượng

(Xây dựng) – Hà Nam hiện có quỹ đất phát triển bất động sản công nghiệp khan hiếm nên không thu hút đầu tư bằng mọi giá mà chọn lọc nhà đầu tư có chất lượng. Các dự án phải được xây dựng đúng tiến độ và hàm lượng doanh thu cao, sử dụng hiệu quả trên từng khu công nghiệp và các cụm công nghiệp.

Đó là chia sẻ từ ông Trần Xuân Dưỡng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam trong buổi làm việc cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) chiều 21/3 tại Hội trường UBND tỉnh Hà Nam nhằm trao đổi hợp tác đầu tư, đóng góp ý kiến để tháo gỡ những khó khăn trong vấn đề sửa đổi luật bất động sản, đồng thời để kết nối các nhà đầu tư trong và ngoài nước phát triển các Khu công nghiệp, khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng của tỉnh.

Tại buổi làm việc, có sự góp mặt của ông Trần Xuân Dưỡng- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, các Sở, ban, ngành. Về phía Hiệp hội bất động sản có ông Nguyễn Văn Khôi - Phó Chủ tịch thường trực VNREA làm Trưởng đoàn cùng đại diện các doanh nghiệp doanh nghiệp bất động sản hội viên có nhu cầu cầu tư vào bất động sản Hà Nam trong thời gian tới.

Phát biểu tại cuộc họp, ông Trần Xuân Dưỡng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam chia sẻ, tỉnh rất vui mừng khi được đón đoàn công tác của VNREA về thăm và làm việc. Hà Nam là địa bàn quen thuộc với các nhà đầu tư khi có vị trí liền kề với Hà Nội. Sau 25 năm tái lập tỉnh, Hà Nam đã có những bước phát triển tương đối thành công. Từ những ngày đầu, tỉnh đã có sự hợp tác phát triển với các doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp. Hà Nam cũng sớm xác định, muốn đẩy mạnh phát triển kinh tế thì phải ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ.

Hà Nam chỉ có 1.775ha đất để phát triển khu công nghiệp. Sau năm 2018, diện tích này đã được điều chỉnh tăng lên mức 2.534ha. Trong giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh cũng mong muốn đề xuất phát triển nhiều hơn các khu công nghiệp với diện tích tăng thêm khoảng 3.500ha. Trong định hướng phát triển, tùy từng khu vực, các khu công nghiệp có quy mô lớn, nhỏ khác nhau nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Và điều mà Hà Nam quan tâm là làm sao thu hút được nhiều nhà đầu tư chất lượng, Phó Chủ tịch tỉnh Hà Nam cho biết.

“Thời gian tới, Hà Nam sẽ đẩy mạnh phát triển đô thị, dịch vụ. Theo đó, mở rộng các khu đô thị, khu nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu ở của người dân và nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Đồng thời, thu hút chuyên gia, người lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp và lưu trú tại Hà Nam. Tỉnh cũng sẽ tiếp tục tập trung phát triển hạ tầng giao thông kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận”, ông Dưỡng cho hay.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Khôi - Phó Chủ tịch Thường trực phụ trách VNREA chia sẻ, thời gian qua, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh, nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp Hà Nam đã thực hiện tốt “mục tiêu kép” vừa phát triển kinh tế, vừa cơ bản kiểm soát được dịch bệnh. Tốc độ tăng trưởng cao thứ 3 vùng Đồng bằng Bắc Bộ và thứ 6 toàn quốc.

VNREA vui mừng khi Hà Nam triển khai chương trình cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh 2021 - 2025 và nội dung 10 cam kết của tỉnh với nhà đầu tư, đồng thời rà soát quy hoạch khu, cụm công nghiệp, nâng cao chất lượng hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ khu, cụm công nghiệp.

“Từ khảo sát và những chia sẻ của lãnh đạo tỉnh, chúng tôi thấy Hà Nam là địa bàn đầy tiềm năng để phát triển đầu tư về bất động sản công nghiệp, hạ tầng phục vụ du lịch, thương mại dịch vụ”, ông Nguyễn Văn Khôi khẳng định.

Ông Khôi cho biết thêm, hiện nay, Hiệp hội đang tổ chức các buổi lắng nghe, lấy ý kiến của các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp về những khó khăn, bất cập của thị trường bất động sản và đề xuất sửa đổi, bổ sung các luật liên quan đến phát triển nhà ở và thị trường như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để tổng hợp báo cáo Chính phủ, các bộ ngành liên quan. Vì vậy, VNREA rất mong nhận được sự góp ý của các cơ quan liên quan của tỉnh Hà Nam tại hội nghị diễn ra vào ngày 28/3 tới và trong tháng 4/2022. Hiệp hội còn mong muốn sẽ trở thành cầu nối trong hợp tác và xúc tiến đầu tư nước ngoài, kết nối giữa các nhà đầu tư, đối tác nước ngoài đến với Hà Nam.

Trong khuôn khổ buổi làm việc, Đoàn công tác VNREA cũng đã tham quan Khu công nghiệp Thái Hà tại các xã Bắc Lý, Chân Lý, Nhân Đạo, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam. Tại văn phòng làm việc của chủ đầu tư Khu công nghiệp Thái Hà, ông Nguyễn Văn Khôi cho rằng, đối với việc phát triển khu công nghiệp, doanh nghiệp cần quan tâm đến những lĩnh vực ngành nghề sẽ hoạt động trong khu công nghiệp, từ đó thu hút, đào tạo lao động tại địa phương phù hợp với các ngành nghề đó. Muốn vậy, phải có sự gắn kết chặt chẽ giữa khu công nghiệp Thái Hà, địa phương và các đối tác đầu tư, sản xuất trong khu công nghiệp. Bên cạnh đó, cần chú trọng vấn đề môi trường và xử lý nước thải, rác thải công nghiệp.

Theo bà Phạm Thanh Hoà - Giám đốc Trung tâm Tư vấn và Xúc tiến đầu tư Bất động sản Việt Nam cho biết, ngay trong buổi làm việc đầu tiên về bất động sản công nghiệp tại Hà Nam, kết quả khả quan là VNREA đã kết nối thành công nhà đầu tư Tổng Công ty May Hưng Yên quyết định sẽ đầu tư nhà máy 5ha tại Khu công nghiệp Thái Hà với tổng mức vốn 30 triệu USD, thu hút hơn 1.000 lao động trong đó sử dụng 60% lao động địa phương, thu nhập công nhân cơ bản từ 10-15 triệu đồng/ tháng. Đây là tiền đề cho các chương trình xúc tiến của Trung tâm cho các hoạt động chuyên sâu khảo sát thực tế và giới thiệu nhà đầu tư đến Hà Nam nhiều hơn trong thời gian tới.