CỔNG THÔNG TIN VÀ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Nhàđầutư: Thanh Hóa đấu giá hơn 7,67ha đất để thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây đường Lý Tự Trọng, phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 553 tỷ đồng.
Một góc TP. Sầm Sơn (Thanh Hóa). Ảnh: internet
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 18/8/2021 đã có quyết định số 3154/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phía Tây đường Lý Tự Trọng (khu dân cư phố Bình Sơn), phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn.
Theo đó, tổng diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án là 76.772,21 m2 (7,67ha), trong đó, đất ở là 41.362,71m2 (gồm 43 lô đất ở biệt thự, diện tích 19.512,06m2 và 169 lô đất ở liền kề, diện tích 21.850,65m2); đất công trình thương mại dịch vụ 1295,58m2; các hạng mục công trình nhà đầu tư phải bàn giao lại cho địa phương quản lý 34.113,92m2 (Hạ tầng kỹ thuật, gồm: san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước và hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng và các hạng mục khác trong phạm vi dự án 26.326,75m2; cây xanh 2.787,19m2, sân thể thao 3.656,06m2…).
Khu đất đấu giá đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng và cam kết di chuyển 2 tuyến đường điện 22Kv đi qua dự án cùng với quá trình thi công hạ tầng kỹ thuật. Người trúng đấu giá phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục khác trong phạm vi dự án, cây xanh, sân thể thao, nhà văn hóa, bãi đỗ xe thuộc tổng diện tích 34.113,92m2 nêu trên theo quy hoạch, dự án đầu tư được duyệt; sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng người trúng đấu giá bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật. Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong quý IV/2021.
Trước đó, ngày 16/7/2021 UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định số 2604/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nêu trên. Theo đó, diện tích sử dụng đất dự án là 76.772,21m2, với quy mô dân số khoảng 1.500 người.
Dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm: san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước và hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng và các hạng mục khác trong phạm vi dự án; xây thô và hoàn thiện mặt trước đối với 43 căn nhà ở biệt thự, 169 căn nhà ở liền kề; công trình thương mại dịch vụ; nhà văn hóa... theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Tây đường Lý Tự Trọng (Khu dân cư khu phố Bình Sơn) đã được Chủ tịch UBND TP. Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 3161/QĐ-UBND ngày 9/7/2019.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 553,7 tỷ đồng. Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng gắn liền với phần diện tích đất: Đất ở biệt thự (19.512,06m2, bao gồm các lô đất ký hiệu: BT1, BT2, BT3, BT4), đất ở liền kề (21.850,65m2, bao gồm các lô đất ký hiệu: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7), đất thương mại dịch vụ (1.295,58m2)...
TP. Sầm Sơn đã và đang "thay da đổi thịt" với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn của Sun Group. Dự án có quy mô 1.260 ha và vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng), chia làm 2 phân khu với các hạng mục gồm khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu, khu nhà ở và đô thị ven biển, khách sạn, bệnh viện; Dự án khu đô thị Nam Sầm Sơn có diện tích 677ha, khu du lịch sông Đơ 344ha…
THEO NHÀ ĐẦU TƯ
