TP.HCM bán đấu giá 4 lô đất 'vàng' Thủ Thiêm với giá khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng

Sáng 10/12, Trung tâm bán đấu giá tài sản tổ chức bán đấu giá 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000 m2 tại khu dân cư phía Bắc, khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho biết, đây là 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị Thủ Thiêm nằm cạnh đại lộ Vòng Cung, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. 

Theo đó, các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 đã được UBND TP.HCM duyệt chủ trương bán đấu giá từ tháng 5 năm nay và được bán đấu giá riêng lẻ.

Lô 3-12 có diện tích hơn 10.059 m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng; lô 3-9 có diện tích hơn 5.000 m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng; lô 3-8 có diện tích hơn 8.568 m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng; lô 3-5 có diện tích 6.446 m2 có giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng.

Riêng lô đất 3-8 được quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. 3 lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Tổng diện tích 3 lô đất này khoảng hơn 21.500 m2.

Cả 4 lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.

Trong sáng nay, có lô đất 3-5 đã được mang ra đấu giá, diện tích 6.446 m2 với giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng và có 21 khách hàng là các doanh nghiệp tham gia mua đấu giá. Theo kết quả công bố, lô đất này được bán đấu giá thành với giá 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất trên sau 130 lượt trả giá của 21 khách hàng tham gia đấu giá.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của TP.HCM, lô đất 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao từ 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có sàn thương mại. Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.

Ngoài ra, còn có lô 3-8, diện tích hơn 8.568 m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng.

Chiều cùng ngày, trung tâm đấu giá sẽ đấu giá lô 3-9 diện tích hơn 5.000 m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng và lô 3-12 có diện tích hơn 10.059 m2 với giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng.