I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ

1. Vị trí, địa điểm:

Khu công nghiệp Cẩm Khê nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Phú Thọ, thuộc địa bàn 4 xã: Sai Nga, Thanh Nga, Sơn Nga, Xương Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ.

2. Tổng diện tích: 450ha.

3. Đặc điểm khu vực quy hoạch Khu công nghiệp:

- Khu công nghiệp cách trung tâm huyện Cẩm Khê 3km, là nơi đặt 01 bệnh viện đa khoa cấp huyện và các cơ sở y tế khác, các chi nhánh và phòng giao dịch của các ngân hàng như Agribank, Ngân hàng chính sách xã hội…

- Đường bộ: Có tuyến đường giao thông kết nối khu công nghiệp với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai tại nút giao IC.10 cách khu công nghiệp Cẩm Khê 0,8km; cách thủ đô Hà Nội 100km; cách cửa khẩu Lào Cai 250km; cách cảng biển Hải Phòng 150km.

- Đường sắt: gần ga đường sắt Phú Thọ (thị xã Phú Thọ) và ga đường sắt Chí Chủ (huyện Thanh Ba).

- Đường thủy: quãng đường vận chuyển ra sông Hồng ngắn, có lợi thế về vận chuyển đường thủy.

- Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Nội Bài 75km.

- Hạ tầng sẵn có:

+ Đường điện: Đường dây 35KV, 110KV chạy gần vị trí quy hoạch Khu công nghiệp. 

+ Cấp nước: Cung cấp 12.000m3/ngày.đêm phục vụ cho công nghiệp và sinh hoạt của lao động trong Khu công nghiệp.

+ Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch và sẽ xây dựng công trình xử lý nước thải với công suất dự kiến 10.500m3/ngày.đêm.

+ Hệ thống trao đổi thông tin: Hệ thống thông tin liên lạc thông suốt được cung cấp bởi các nhà mạng như Viettel, VNPT.

+ Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 44,5m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 11,25m; đường nội bộ khu công nghiệp mặt đường rộng 11,25m.

II. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ

1. Giá thuê cơ sở hạ tầng:  30$-45$/m2 (Chưa VAT).

2. Giá thuê lại đất: 0.106USD/m2/năm. Trả tiền hàng năm. Nếu nhà đầu tư nộp tiền một lần được giảm 15%.

3. Phí quản lý: 0.507USD/m2/năm (Chưa VAT). Trả tiền hàng năm. Nếu nhà đầu tư nộp tiền một lần được giảm 15%.

4. Phí sử dụng nước sạch: 12.000 VNĐ/m3.

5. Giá điện sản xuất:

- Giá điện hạ thế: Giờ bình thường 1.452đ/kwh; Giờ thấp điểm 918đ/kwh; giờ cao điểm 2.673đ/kwh.

- Giá điện trung thế: Giờ bình thường 1.572đ/kwh; Giờ thấp điểm 1.004đ/kwh; giờ cao điểm 2.862đ/kwh.

6. Phí xử lý nước thải:

- Từ mức B lên mức A: Theo qui định của tỉnh Phú Thọ

- Nếu tiếp nhận nước thải đạt mức A và phí xả thải ra môi trường: USD 0.18/m3 (chưa VAT).

III. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ VÀ KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ

1. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

• Mức thuế thu nhập Doanh nghiệp 17%, miễn 2 năm 100% thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định của dự án.

• Ðược miễn tiền thuê đất 5 năm.

2. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ÐẦU TƯ

Khu liên hợp dệt may, cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ, chế biến khoáng sản và sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống, ...

IV. LỰC LƯỢNG LAO ĐỘNG CUNG CẤP CHO KHU CÔNG NGHIỆP

- Dân số tại huyện Cẩm Khê là khoảng 128.537 người, dân số tại tỉnh Phú Thọ là khoảng 1,37 triệu người trong đó khoảng 61% đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

- Theo báo cáo mới nhất của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ, lực lượng trong độ tuổi lao động tại tỉnh Phú Thọlà khoảng 840.000 người.

- Dân số tại các vùng lân cận xung quanh Khu công nghiệp Cẩm Khê:

+ Huyện Thanh Ba: 109.806 người.

+ Huyện Yên Lập: 79.548 người.

+ Huyện Tam Nông: 82.370 người.

+ Huyện Hạ Hòa: 108.556 người.

- Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Tỉnh Phú Thọ có 2Trường Đại học (Đại Học Hùng Vương và Đại Học Công nghiệp Việt Trì) và 5 trường Cao đẳng dạy nghề.

Dân số xung quanh khu vực khu công nghiệp Cẩm Khê

V. HỖ TRỢ TỪ PHÍA CHỦ ĐẦU TƯ

• Giới thiệu tư vấn lập quy hoạch tổng mặt bằng, phương án thiết kế sơ bộ kèm thuyết minh…  Công việc được thực hiện bởi Đơn vị tư vấn thiết kế có thương hiệu và uy tín.

• Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục, làm việc với cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…

• Giới thiệu hoặc trực tiếp thiết kế, thi công, cung cấp và lắp đặt máy móc thiết bị… đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ, giá thành cạnh tranh, có thương hiệu và uy tín.

• Nếu nhà đầu tư thuê chủ đầu tư thi công xây dựng nhà máy thì chủ đầu tư có các ưu đãi sau:

  + Giảm 3% giá thuê cơ sở hạ tầng.

  + Giảm 10% tiền thuê lại đất.

  + Miễn 02 năm phí quản lý.

• Bàn giao mặt bằng Khu đất trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Bên thuê được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.