1. Vị trí địa lý

Nằm ở phía bắc thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ, cách Quốc lộ 2 là 1,0 km, cách đường Xuyên á 5,0km, cách ga Phủ Đức - tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai 0,5 km, cách trung tâm Hà Nội 80 km, cách sân bay Quốc  tế Nội  Bài  50 km, cách cảng sông Việt Trì 7 km, cách cửa khẩu Lào Cai 250 Km, cách cảng biển Hải Phòng 180 km.

2. Diện tích: 369 ha

Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 242/267 ha,  tỷ  lệ  lấp đầy đạt 94,5 %. Hiện tại KCN Thụy Vân đã  thu hút 77 dự án, trong đó 46 dự án đầu tư trong nước, vốn đầu tư đăng ký 4.960 tỷ đồng, 31 dự án FDI, vốn đầu đăng ký 220 triệu USD; các dự án tập trung vào các nhóm ngành dệt may, sản xuất vật liệu xây dựng, điện tử, cơ khí, bao bì nhựa.v.v. Diện  tích  thuê đất còn  lại 11,0 ha. Dịch  vụ  công  cộng:  Khu  nhà  ở  công nhân nhà máy xi măng Hùng Vương đã xây dựng, đáp ứng 2.500 chỗ ở. Khu nhà ở- dịch vụ và khu nhà ở công nhân đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích 20,16 ha;  quy mô 6.000 chỗ ở, có quy hoạch khu  vui chơi giải trí, nhà trẻ trường học, trung tâm y tế.  Chuẩn  bị  triển  khai  thực  hiện đầu tư khu nhà thi đấu đa năng, sân thể thao cho công nhân khu công nghiệp.

3. Giá thuê đất giai đoạn I, II,III:  5000đ/m2/năm. (271.428đ /m2 nếu nộp 1 lần cho 38 năm còn lại)

Tiền thuê Hạ Tầng: 8.100đ/m2/năm (307.000đ/m2 nếu nộp 1 lần cho 38 năm còn lại)

4. Cơ sở hạ tầng:

- Giao thông: Thuận lợi, đã được đấu nối Quốc  lộ 2; đường Xuyên Á, cảng sông Việt  Trì, đường sắt Hà Nội - Lào Cai.

- Cấp  điện:  Cấp  điện  từ  trạm  biến  áp 2x40 MAV-110/35/22KV. Đơn vị dịch vụ đầu tư xây dựng và cung cấp trực tiếp cho doanh nghiệp hệ thống đường dây 35KV, 22KV cấp điện đến chân hàng rào các nhà máy  trong KCN. Đơn giá: 1.500kw/h

- Cấp nước: Do công ty cấp nước Phú Thọ xây dựng đồng bộ, đến chân hàng rào dự án, đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp, cung cấp  trực  tiếp cho doanh nghiệp. Đơn giá: 9.400đ/m3

Hệ thống thông tin liên lạc: Do đơn vị dịch vụ viễn thông xây dựng đồng bộ, hiện đại, đến chân hàng rào dự án, đáp ứng thông tin liên lạc trong và ngoài nước, cung cấp  trực  tiếp cho doanh nghiệp.

- Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải, công suất 5.000 m3/ngày đêm. Đã đi vào hoạt động xử lý nước thải đạt cột A-QCVN -24:/2009 - Bộ tài nguyên môi trường. Giá xử lý nước thải: 7.988đ/m3

- Hải quan: 01 Cảng nội địa (ICD), thuận lợi làm thủ tục hải quan, đáp ứng nhu cầu xuất, nhập khẩu, vận chuyển bốc dỡ hàng hoá, làm  thủ  tục Hải quan  tại chỗ.

- Lương tối thiểu ( vùng 2): 3.100.000 đồng/tháng

5. Lĩnh vực khuyến khích đầu tư: Công nghệ cao, Cơ khí lắp ráp, chế biến nông lâm sản,  thiết bị điện, điện  tử, công nghệ  thông  tin, sản xuất hàng  tiêu dùng, công nghiệp hỗ  trợ, VLXD cao cấp, dược  phẩm.

6. Ưu đãi đầu tư: Giá thuê đất, phí sử dụng hạ tầng ưu đãi  do UBND tỉnh quy định.

Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ Miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.Các dự án có ý nghĩa lơn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.