1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Minh Đức có quy mô 198 ha, năm liện kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng.  KCN đã tiếp nhận được 31 dự án với tổng diện tích đất cho thuê khoảng 39 ha, chiếm gần 30% diện tích đất công nghiệp cho thuê. Chủ đầu tư đang tổ chức đến bù GPMB và xây dựng hạ tầng KCN, dự kiến tiếp nhận các dự án đầu tư từ năm 2018.

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Minh Đức có quy mô 198 ha, nằm tiếp giáp Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng)

·         Cách Hà Nội: 37 km

·         Cách thành phố Hưng Yên: 40 km

·         Cách sân bay Nội Bài: 74 km

·         Cách ga Lạc Đạo 15 km (ga đường sắt Hà Nội - Hải Phòng).

·         Cách Cảng Hải Phòng: 60 km Cách Cảng Cai Lân: 105 km

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống Giao thông

Đang xây dựng. Theo quy hoạch, đường giao thông trục chính rộng 34m, đường nhánh 24m.

Điện

Đang xây dựng. Theo quy hoạch, KCN sẽ xây dựng 3 trạm biến áp 160 KVA, 1 trạm biến áp 31,5 KVA.

Nước

Đang xây dựng. Theo quy hoạch, nhà máy cấp nước với công suất 9.000 m3/ngày đêm.

Xử lý nước thải

Đang xây dựng. Theo quy hoạch, nhà máy xử lý nước với công suất 5.000 m3/ngày đêm

Thông tin liên lạc

Internet: Theo quy hoạch, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

Hệ thống cứu hỏa

Đội cảnh sát PCCC cách KCN 8km; Theo quy hoạch, hệ thống ống nước và họng cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp.

Thông tin khác

- KCN dành khoảng 10,4% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung - Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước. - Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 8 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

4. Chi phí

Thuê đất

60 USD/m2

Giá thuê: Dự kiến giá thuê là 60 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất. Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận với chủ đầu tư hạ tầng KCN

Phí quản lý

Theo quy định của KCN

Giá điện

Theo quy định của EVN

Phí xử lý nước thải

Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A

5. Ưu đãi

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Ưu đãi thuế VAT

Theo quy định của nhà nước