Với sự phát triển của dịch vụ bất động sản, dịch vụ thi công xây dựng công trình được các nhà đầu tư nước ngoài chú trọng phát triển dịch vụ tại Việt Nam. Nhà đầu tư nước ngoài muốn thành lập công ty kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình tại Việt Nam phải đáp ứng các điều kiện đầu tư theo pháp luật như sau.

Căn cứ pháp lý:

• Cam kết WTO và các Điều ước quốc tế về đầu tư mà Việt Nam tham gia ký kết hoặc gia nhập;
• Luật đầu tư 2014;
• Nghị định 118/2015/NĐ-CP hướng dẫn luật Đầu tư
• Luật xây dựng 2014
• Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

Tại biểu cam kết khi Việt Nam gia nhập WTO, dịch vụ xây dựng và các dịch vụ liên quan có mã CPC từ 512 đến 518: không hạn chế.

Dịch vụ thi công xây dựng công trình là một trong những ngành nghề trong danh mục ngành nghề có điều kiện theo quy định tại Luật đầu tư 2014.

Điều kiện kinh doanh dịch vụ bưu chính chi tiết tại Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn Luật xây dựng.

1. Điều kiện về tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế

Nhà đầu tư nước ngoài được thành lập công ty kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình có 100% vốn đầu tư nước ngoài.

Pháp luật không quy định điều kiện về vốn tối thiểu đối với dịch vụ thi công xây dựng công trình.

Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài là doanh nghiệp phải là pháp nhân của thành viên WTO.

2. Điều kiện về hình thức đầu tư:

Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư kinh doanh dịch thi công xây dựng công trình được thực hiện dưới các hình thức sau:

• Thành lập tổ chức kinh tế 100% vốn đầu tư nước ngoài;
• Thành lập tổ chức kinh tế liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài và vốn đầu tư Việt Nam.
• Hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế Việt Nam;

3. Điều kiện về Giấy phép kinh doanh theo pháp luật chuyên ngành.

Nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cần thực hiện cấp Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng đối với các công trình từ cấp III trở lên.

Nhà đầu tư quan tâm đến chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng tham khảo tại bài viết: https://luatvietan.vn/thu-tuc-cap-chung-chi-nang-luc-hoat-dong-xay-dung-cua-to-chuc.html

Chú ý:

Khi nhà đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp không cần phải xuất trình bất cứ điều kiện nào về chứng chỉ hoạt động xây dựng.

Trên đây là một số điều kiện và chú ý mà nhà đầu tư nước ngoài thành lập công ty kinh doanh thi công xây dựng công trình cần quan tâm tìm hiểu và thực hiện.

Quý Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu pháp luật và các quy định pháp lý liên quan đến việc thành lập công ty thi công xây dựng công trình có vốn nước ngoài tại Việt Nam cũng như các vấn đề liên quan đến đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp tại Việt Nam, xin vui lòng liên hệ Invest Global để biết thêm chi tiết!

Dịch vụ thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài của Công ty Luật Việt An:

• Tư vấn tỷ lệ góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam;
• Tư vấn lựa chọn loại hình công ty phù hợp cho nhà đầu tư: Công ty TNHH hay Công ty cổ phần, địa chỉ trụ sở, vốn, ngành nghề kinh doanh, mở tài khoản chuyển vốn, thời hạn góp vốn;
• Tư vấn điều kiện, hướng dẫn nhà đầu tư chuẩn bị tài liệu cần thiết để thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài;
• Tư vấn, soạn thảo hồ sơ thành lập công ty cho nhà đầu tư;
• Đại diện nhà đầu tư làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam trong quá trình thành lập doanh nghiệp cho nhà đầu tư (Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, làm dấu pháp nhân, công bố mẫu dấu, thủ tục sau thành lập công ty, dịch vụ tư vấn pháp luật thuế – kế toán, chuyển lợi nhuận ra nước ngoài, lao động – bảo hiểm, các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu trí tuệ…;
• Tư vấn toàn diện các hoạt động phát sinh trong quá trình thực hiện kinh doanh tại Việt Nam cho nhà đầu tư.