I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch chung phát triển các khu công nghiệp Việt Nam theo Công văn số 128/Tg- KTN ngày 22/01/2009 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha. Tháng 04/2009, Dự án đầu tư xây dựng KCN Phúc Điền mở rộng được giao cho CTX Holdings làm chủ đầu tư. Tháng 05/2012, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Phúc Điền mở rộng với tổng diện tích là 214,57 ha, có ranh giới quy hoạch thuộc các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Tuy và Hùng Thắng, huyện Bình giang. Ngày 14/07/2014, Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được chấp thuận điều chỉnh tăng diện tích quy hoạch từ 200 ha lên thành 214,57 ha (tăng 14,57 ha). 
Tuy được giao phát triển dự án từ năm 2009, nhưng đến năm 2019, CTX Holdings đã đề nghị chấm dứt chủ trương đầu tư đối với dự án KCN Phúc Điền mở rộng do các vấn đề về tài chính và định hướng hoạt động. Cùng năm đó, Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh đề nghị tỉnh Hải Dương xem xét, giao đầu tư KCN Phúc Điền mở rộng. 

Ngày 19/03/2021, Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh chính thức được phê duyệt chủ trương đầu tư làm chủ đầu tư của KCN Phúc Điền mở rộng tại Quyết định số 398/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Dự án có vốn đầu tư là hơn 1.800 tỷ đồng, dự kiến được hoàn thành xây dựng trong vòng 36 tháng và có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 19/03/2071). KCN Phúc Điền mở rộng sau đó chính thức được thành lập theo quyết định số 995/QĐ-UBND ngày 31/03/2021 của UBND tỉnh Hải Dương và được BQL các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào ngày 05/04/2021.

Sau khi được giao làm chủ đầu tư KCN Phúc Điền mở rộng, Công ty Trung Quý - Bắc Ninh đã đề nghị tỉnh Hải Dương điều chỉnh tăng diện tích KCN Phúc Điền mở rộng từ 214,57 ha lên thành 235,647 ha và đã được UBND tỉnh Hải Dương đồng ý phê duyệt tại Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 06/06/2022 về việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh phân khu KCN Phúc Điền mở rộng tỷ lệ 1/2000. Theo đó, sau điều chỉnh tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch KCN Phúc Điền tăng từ 219.94 ha lên thành 246,54 ha, trong đó diện tích đất xây dựng khu công nghiệp tăng từ 214,57 ha lên thành 235,64 ha và diện tích đất công nghiệp cho thuê tăng từ 158,21 ha lên thành 160,76 ha (tăng 2,55 ha)

Về tính chất: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành, trong đó chủ yếu tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm Sản xuất, chế biết nông lâm sản, phân bón hữu cơ; Công nghiệp da giày và may mặc; Vật liệu xây dựng; Công nghiệp điện tử; Kho bãi và dịch vụ logistic...
Về vị trí liên kết vùng: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng có ranh giới phía Nam giáp với đường tỉnh DT395 và kết nối trực tiếp với Quốc lộ 5 thông qua tuyến cầu qua sông Sặt được khởi công vào tháng 9/2021 và
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương 20 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km
- Cách cảng Hải Phòng 75 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 62 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của KCN Phúc Điền mở rộng tiếp giáp với DT394B có chiều rộng mặt cắt 51m với chiều rộng lòng đường là 30m gồm 8 làn xe; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 16m - 19,5m - 21,25 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 7,5m - 12 m
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Phúc Điền mở rộng được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua đường dây 35 KV đi qua khu vực quy hoạch khu công nghiệp. Công suất cấp điện dự kiến là 45 MVA, các tuyến dây được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp. 
Hệ thống cấp nước: dự kiến được cung cấp từ nhà máy nước sạch hiện hữu của huyện Bình Giang với công suất cấp nước dự kiến đạt 20.000 m3/ngày đêm thông qua các đường ống cấp nước DPE D110-D400 được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất thiết kế 15.000 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp bố trí hệ thống hố ga và ống luồn cáp dưới vỉa hè của các tuyến giao thông trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể kết nối trực tiếp và cung cấp dịch vụ bởi các nhà cung cấp
Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống cấp nước chữa cháy và trang thiết bị phòng cháy, trạm bơm được xây dựng hoàn thiện; hệ thống thoát nước mưa, nước mặt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải trong khu công nghiệp; Hệ thống chiếu sáng và cây xanh được xây dựng dọng theo các tuyến giao thông; Mặt bằng khu công nghiệp được san lấp với cao độ  từ +2,7m đến +3,0m.
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
- Giá thuê hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn hoạt động.

Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí lô đất thuê.
- Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,8 USD/m2/năm, có thể thay đổi tùy thuộc từng thời điểm
- Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo bảng giá đất do UBND tỉnh Hải Dương quyết định tại từng thời điểm
- Giá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo hiện tại từ 1.555 VND - 2.871 VND/KWh)
- Giá cấp nước: 12.000 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể được thay đổi theo quyết định của đơn vị cấp nước sạch
- Phí xử lý nước thải: Tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào (Tính bằng 90% lượng nước sạch sử dụng)
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi thuế tại Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo. Thời điểm áp dụng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp cho thu nhập chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư hoạt động, tùy thời điểm nào tới trước.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG
Hiện nay, tính đến năm 2023, chủ đầu tư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng một phần diện tích khu công nghiệp và đang gấp rút triển khai công tác xây dựng hạ tầng công nghiệp. Dự kiến khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ được đưa vào khai thác cho thuê một phần từ cuối năm 2023.

V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp tối đa không quá hai năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá bốn năm tiếp theo.
CÁC ƯU ĐÃI CỦA ĐỊA PHƯƠNG – TỈNH HẢI DƯƠNG.
Ưu đãi khuyến khích đầu tư vào các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hải Dương

Ưu đãi về vốn đầu tư: các dự án đầu tư vào KCN được ưu tiên bố trí vốn tín dụng ưu đãi theo kế hoạch của Nhà nước hàng năm (nếu có nhu cầu vay vốn đầu tư), hoặc được cấp giấy phép ưu đãi đầu tư để hỗ trợ lãi suất sau đầu tư theo kế hoạch đầu tư hàng năm của tỉnh.
Ưu đãi lãi suất vay vốn và phí cung cấp các dịch vụ của Ngân hàng và các tổ chức tín dụng
Ưu đãi lãi suất vay vốn và lãi suất cho thuê tài chính: các dự án đầu tư vào KCN được các Ngân hàng thương mại quốc doanh trên địa bàn tỉnh cho vay ngắn hạn, trung hạn, dài hạn và cho thuê tài chính với lãi suất giảm 10% so với lãi suất cho vay vốn và lãi suất cho thuê tài chính đối với khách hàng bình thường.
Ưu đãi phí cung cấp các dịch vụ Ngân hàng: các Ngân hàng thương mại quốc doanh trên địa bàn tỉnh thu phí thanh toán qua Ngân hàng và các dịch vụ khác do Ngân hàng cung cấp với mức thấp nhất trong khung phí hiện hành do Ngân hàng cấp trên quy định; miễn thu phí dịch vụ tư vấn vay vốn và tư vấn xây dựng dự án kinh tế khi Ngân hàng tư vấn cho doanh nghiệp; giảm từ 10-15% mức phí cung cấp thông tin phòng ngừa rủi ro.
Hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề cho lao động địa phương: Trên cơ sở nhu cầu lao động, các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đầu tư vào KCN được cung cấp lao động đã qua đào tạo trong trường hợp các doanh nghiệp có nhu cầu đào tạo riêng, ngân sách tỉnh sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đào tạo nghề trong nước cho một lao động địa phương nhưng tối đa không quá một triệu đồng cho một lao động trong cả khoá đào tạo. Số tiền trên tỉnh sẽ cấp cho các trung tâm dạy nghề của tỉnh để đào tạo cho các doanh nghiệp có nhu cầu.
Ưu đãi về thông tin quảng cáo và khuyến khích vận động đầu tư vào KCN: Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN trên địa bàn tỉnh Hải Dương được giảm 50% chi phí thông tin quảng cáo trên đài phát thanh và truyền hình Hải Dương và bán Hải Dương, thời gian 3 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động
Ưu đãi về thủ tục hành chính: Thực hiện các thủ tục đầu tư, quản lý hoạt động trong KCN theo cơ chế “một cửa”, “một đầu mối” tại Ban quản lý dự án các KCN của tỉnh. Các nghành căn cứ vào chức năng và nhiệm vụ của mình có trách nhiệm phối hợp với Ban quản lý dự án các KCN giải quyết các thủ tục cho nhà đầu tư trong thời gian ngắn nhất ( kể từ ngày nhà đầu tư nộp hồ sơ hợp lệ ).
– Thẩm định và chấp thuận dự án, cấp giấy phép đầu tư: Trong vòng 15 ngày làm việc
– Thẩm định, cấp phép đăng ký kinh doanh: Trong vòng 3 ngày làm việc
– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật:Trong vòng 30 ngày làm việc
– Thẩm định cấp giấy phép xây dựng: Trong vòng 20 ngày làm việc