1. Giới thiệu

Tọa lạc tại một vị trí chiến lược ở thị xã Bến Cát - tỉnh Bình Dương, Khu công nghiệp Quốc tế Protrade (PITP) được thành lập bởi Tập đoàn Ascendas Singapore và Tổng Công ty Protrade, với diện tích 500 héc-ta được triển khai thành sáu (6) giai đoạn được phân theo cụm công nghiệp. PITP được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế với nhà máy xử lý nước thải tập trung, tiện ích đầy đủ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, với mục tiêu mang lại cho doanh nghiệp và người lao động một môi trường sống-làm việc-học tập-vui chơi chuyên nghiệp.

Tổng công ty Protrade đã sở hữu hoàn toàn dự án PITP kể từ ngày 14 tháng 12 năm 2016.

Để đáp ứng nhu cầu đa dạng trên thị trường ngành công nghiệp, diện tích quy hoạch được thiết kế ưu tiên cho các ngành nghề không gây ô nhiễm như điện, điện tử, viễn thông, cơ khí chính xác, dược phẩm, thực phẩm, logistic và một số ngành công nghiệp hỗ trợ. Nhằm đáp ứng các nhu cầu - quy mô khác nhau của các nhà đầu tư, chúng tôi thiết kế nhiều sản phẩm khác nhau:

• Đất đã phân lô với diện tích nhỏ nhất từ 4.000m2 trở lên;

• Nhà xưởng xây sẵn với thiết kế hiện đại và hoàn thiện;

• Nhà xưởng xây theo yêu cầu.

2. Vị trí địa lý và giao thông

Nằm tiếp giáp thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương là đầu mối chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam. Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, các sở ban ngành liên quan của tỉnh Bình Dương hỗ trợ hết mình, đơn giản hóa các thủ tục hành chính và chính sách ưu đãi thuế. Tỉnh Bình Dương luôn là một trong những tỉnh đứng đầu về thu hút nước ngoài đầu tư trong các ngành nghề sản xuất công nghiệp.

Khoảng cách từ PITP đến các tuyến giao thông quan trọng:

• 02 km đến cảng sông Rạch Bắp;

• 05 km đến vành đai 04, tuyến đường kết nối các tỉnh thành miền Nam;

• 16 km đến tuyến đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, tuyến đường kết nối giao thông quan trọng đến Đồng Nai và thành phố Hồ Chí Minh;

• 18 km đến thành phố Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính của tỉnh Bình Dương;

• 41 km đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh;

• 41 km đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất;

• 57 km đến cảng Tân Cảng - Cát Lái.

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Sự phát triển bền vững được PITP xem là một tiêu chí hàng đầu. Chúng tôi cung cấp cho khách hàng cơ sở hạ tầng đạt chất lượng, thân thiện với môi trường.

Hạ tầng giao thông trọng điểm

• Cảng sông Vinaconex - Cảng hiện hữu nhưng chưa đưa vào hoạt động;

• Cảng sông An Tây, sẽ triển khai và đưa vào hoạt động năm 2024;

• Đường vành đai số 4 thành phố Hồ Chí Minh, tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh miền nam Việt Nam, dự kiến sẽ thông toàn tuyến vào năm 2021;

• Cách thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương 20km;

• Dự án Khu Công Nghiệp - Dịch vụ - Đô thị An Tây bao gồm khu dân cư và thương mại, khu hậu cần vận chuyển trong khu công nghiệp.

Hạ tầng kỹ thuật

• Điện

Do công ty điện lực Bình Dương cấp với công suất 22KV - 53MW và 1 trạm khác đang trong quá trình kết nối đến khu công nghiệp với công suất 110KV.

• Nước

Do Công ty cấp thoát nước môi trường Bình Dương cấp với công suất hiện tại là 2.500m3 /ngày đêm và luôn đảm bảo cung cấp đầy đủ nước sạch cho quý doanh nghiệp trong PITP.

Giá nước hiện tại: 12.500VNĐ (tương đương 0,54USD) /m3.

• Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải hiện tại của Module 1 đang hoạt động với công suất xử lý trên 2.500m3 /ngày đêm. Module 2 dự tính sẽ xây dựng vào 2019 và các Module tiếp theo sẽ được xây dựng theo tiến độ đầu tư dự kiến công suất xử lý lên đến 10.000m3/ngày đêm trong thời gian tới.

Phí xử lý nước thải: 8.400VNĐ (tương đương 0,37USD) /m3.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

PITP, khu công nghiệp thế hệ mới, kiến tạo trong thiết kế, được quy hoạch theo cụm công nghiệp, chuỗi cung ứng, góp phần gia tăng năng suất, tiết kiệm chi phí giao thương cùng nhiều lợi ích khác giúp các doanh nghiệp hoạt động có hiệu quả hơn.

Để đảm bảo được điều đó, chúng tôi đã và đang dần thu hút các ngành nghề phụ trợ không ô nhiễm vào khu công nghiệp PITP nhằm cung ứng cho các công ty điện tử, cơ khí chính xác, công nghệ thông tin, dược phẩm, thực phẩm, nước giải khát, ô tô, logistic, và các ngành nghề sạch khác nói chung.

5. Ưu đãi

Ưu đãi Thuế thu nhập Doanh nghiệp (CIT)

Chính sách ưu đãi thuế cho doanh nghiệp khi đầu tư vào PITP, được áp dụng từ 1/9/2009.

- Dự án đầu tư mới:

• Năm 1 - 2: 0%

• Năm 3 - 6: giảm 50% (mức thuế hiện tại là 20%)

- Dự án công nghệ cao

• Năm 1 - 4: 0%

• Năm 5 - 13: 5%

• Năm 14 - 15: 10%

- Điều kiện áp dụng (Đối với các doanh nghiệp có vốn đầu tư lớn hơn 100 tỷ và 300 nhân viên)

Theo Bộ Khoa học và Công nghệ, các ngành nghề sau được hưởng ưu đãi:

• Sản xuất các sản phẩm công nghệ cao;

• Áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường;

• Doanh thu tối thiểu từ các sản phẩm công nghệ cao: 70% tổng doanh thu thuần /năm;

• Chi phí tối thiểu cho nghiên cứu thị trường: 0.5% doanh thu thuần /năm;

• Số lượng các nhân viên có trình độ đại học theo chuyên ngành: 2.5% tổng số lao động.

6. Hỗ trợ khách hàng

Với ý tưởng kết nối các ngành thành một cụm công nghiệp sản xuất, hỗ trợ, tăng cường quan hệ hợp tác và góp phần vào hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp trong khu công nghiệp PITP.

- Giải pháp chăm sóc toàn diện:

- Quy trình đầu tư và thanh toán

- Dịch vụ hỗ trợ

Mở tài khoản ngân hàng

Xuất – nhập khẩu: Giải pháp về logistic, Hải quan, Cảng

Thị thực Visa & việc làm

Quản lý ngoại hối

Việc quản lý ngoại hối luôn được kiểm soát chặt chẽ và tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng nhà nước.

7. Các giao dịch thường gặp:

- Chuyển lợi nhuận thu được từ các hoạt động kinh doanh tại Việt Nam về nước;

- Thanh toán hóa đơn hàng hóa, dịch vụ từ nước ngoài;

- Thu hồi vốn góp;

- Hoàn trả các khoản vay bao gồm lãi.

• Các nhà đầu tư nước ngoài được phép chuyển lợi nhuận về nước theo định kỳ hàng quý, nửa năm, một năm hoặc khi chấm dứt hoạt động kinh doanh tại Việt Nam. Nhưng phải thỏa các điều kiện sau:

- Phải thanh toán thuế TNDN và các nghĩa vụ về thuế trước;

- Lợi nhuận thu được phải đáp ứng tất cả các quy định về kế toán và thuế của Việt Nam;

- Không được chuyển lợi nhuận tạm thời cho năm hoạt động kinh doanh cuối cùng.

• Các công ty phải nộp tờ khai chuyển lợi nhuận ra nước ngoài cho cơ quan thuế địa phương và ngân hàng sẽ chuyển tiền khi được cơ quan thuế xác nhận đã hoàn tất các nghĩa vụ về thuế bằng văn bản.

8. Môi trường toàn diện Làm việc-Sống-Vui chơi-Học tập

Cơ sở hạ tầng chất lượng cao của PITP là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp khởi đầu sự thành công và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Thiết kế của PITP mang lại một trải nghiệm "Sống - Làm việc – Vui chơi - Học tập" hòa vào môi trường kinh doanh năng động và hiệu quả.

Trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư vì không gian sống khoa học, tích cực với nhiều sự kiện và hoạt động thể thao hằng năm được tổ chức nhằm phục vụ công - nhân viên vui chơi, giải trí.

Ngoài việc được đội ngũ quản lý chuyên nghiệp chăm sóc, các khách hàng PITP còn được hưởng nhiều tiện ích khác trong khu công nghiệp:

·         Ký túc xá cho công - nhân viên;

·         Phòng hội thảo;

·         Cửa hàng tiện ích, ngân hàng, phòng khám, nhà trẻ;

·         Khu vui chơi, giải trí;

·         Căn tin, trung tâm ăn uống cho công nhân viên;

·         Hệ thống máy rút tiền tự động (ATM).