1. Giới thiệu

KCN Vĩnh Lộc 2 tọa lạc tại khu vực Bến Lức, giáp huyện Bình Chánh TP.HCM, nơi được xem là khu vực tập trung phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An và phát triển mở rộng đô thị của TP.HCM về phía Tây nên tốc độ tăng trưởng của dự án cao hơn rất nhiều so với các khu vực khác.

KCN Vĩnh Lộc 2 được quy hoạch với tổng diện tích là 561,5 ha, trong đó:

-Giai đoạn 1: 259,8 ha bao gồm :

+ Đất công nghiệp: 225,98 ha

+ Đất khu dân cư : 33,6 ha

-Giai đoạn 2: 301,7 ha

2. Vị trí địa lý và giao thông

Đoạn Km 1929 – 1930 Quốc lộ 1A, ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, giáp ranh với huyện Bình Chánh, TP.HCM. Vĩnh Lộc 2 nằm sát QL 1A, hệ thống giao thông thuận tiện như sau:

- Cách trung tâm thành phố: 25 km

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 28km

- Cách ngã 3 An Lạc (điểm nối vào đại lộ Đông Tây): 14 km

- Cách ngã 3 Nguyễn Văn Linh (đoạn nối vào QL1A): 10 km

- Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 22 km

- Cách cảng Sài Gòn: 27 km

- Cách cảng Bourbon (Bến Lức): 04 km

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống giao thông nội bộ

toàn bộ đường trong KCN được quy hoạch phù hợp với khả năng sử dụng và thỏa mãn các yêu cầu về quy trình quy phạm thiết kế đường ô tô của Nhà Nước hiện hành, đường thảm bê tông nhựa nóng, đường chính có lộ giới từ 30-47m, đường phụ lộ giới từ 8-16m, vỉa hè rộng có cây xanh, bóng mát.

Cấp điện:

- Giai Đoạn 1: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm điện Gò Đen (110/22KV) phục vụ cho tất cả các mục đích sử dụng điện của Doanh nghiệp: sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, chiếu sáng …..

- Giai Đoạn 2: Nguồn điện được cung cấp từ trạm điện nội bộ của KCN (110/22V) để đáp ứng điện năng cho tất cả các Doanh nghiệp hoạt động trong Khu, phục vụ chiếu sáng công cộng và nhu cầu điện của Khu dân cư tái định cư và lưu trú công nhân.

Cấp nước:

- Giai Đoạn1: công suất 5.000 – 7.000 m3/ng.đêm được cung cấp từ nhà máy nước Gò Đen.

- Giai Đoạn 2: công suất 7.000 – 12.000 m3/ng.đêm được cung cấp từ trạm khai thác xử lý nước của KCN VL2 và song song với trạm từ Gò Đen sẽ theo đường ống cấp nước của KCN đến tận khu đất thuê đảm bảo cung cấp đủ nguồn nước đạt chất lượng cho nhu cầu sử dụng của Doanh nghiệp.

Xử lý nước thải: xây dựng nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất thiết kế là 8.000m3/ngày đêm. Theo Quy chuẩn quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 24:2009/BTNMT, cột A.

Thông tin liên lạc: Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.

Các tiện ích khác

DỊCH VU BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG: Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.

HỆ THỐNG NGÂN HÀNG: Hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ tài chính Doanh nghiệp và các giao dịch của cộng đồng dân cư.

BỆNH VIỆN ĐA KHOA TUYẾN CƠ SỞ: Chăm sóc sức khỏe cho người lao động, và cấp cứu 24/7.

TRƯỜNG CAO ĐẲNG DẠY NGHỀ & XÚC TIẾN LAO ĐỘNG: Đào tạo, nâng cấp tay nghề cho người lao động, đồng thời hỗ trợ Doanh nghiệp trong việc tìm kiếm và lựa chọn lao động có tay nghề.

TRUNG TÂM TDTT: Đáp ứng nhu cầu tập luyện thể thao cho công nhân viên và là nơi tổ chức các cuộc thi đấu giao hữu giữa các Doanh nghiệp.

TRUNG TÂM HỘI NGHỊ KHÁCH HÀNG: Được trang bị đầy đủ tiện nghi để tổ chức các event, hội nghị khách hàng.

KHU TÁI ĐỊNH CƯ , LƯU TRÚ CN: Đáp ứng nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cho tất cả các đối tượng cán bộ công nhân viên làm việc trong Khu công nghiệp, tạo tâm lý an tâm về chổ ở giúp các Doanh nghiệp luôn ổn định lực lượng lao động, tạo tính bền vững cho sự phát triển của Công ty. Đây là điểm nổi bậc và cũng là thế mạnh của Khu công nghiệp VL2 khắc phục hoàn toàn nhược điểm hiện nay của các Khu công nghiệp tại TP.HCM luôn bị biến động lực lượng lao động.

SIÊU THỊ/ TT THƯƠNG MẠI: Cung cấp các mặt hàng tiêu dùng, phục vụ người lao động.

NHÀ TRẺ/TRƯỜNG HỌC: Nuôi dạy, chăm sóc cho con em của CNV làm việc tại KCN.

DỊCH VỤ ANTT-PCCC: Xây dựng đội ngũ bảo vệ, đội ngũ PCCC chuyên nghiệp, có kinh nghiệm, nghiệp vụ cao được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, luôn túc trực để đảm bảo an toàn về tinh thần và vật chất cho cộng đồng Doanh nghiệp trong KCN.

DỊCH VỤ CÂY XANH -VỆ SINH MÔI TRƯỜNG: Bảo đảm mỹ quan và vệ sinh, chăm sóc cây cảnh quanh khu vực làm việc của Doanh nghiệp

4. Chi phí

· Thời hạn thuê: 50 năm ( đến 2061 )

· Giá thuê đất cạnh tranh, phương thức thanh toán linh hoạt

· Phí duy tu cơ sở hạ tầng: Mức phí này được tính trên diện tích đất thuê, phí không chịu VAT, doanh nghiệp được hạch toán vào chi phí (mức thu bình quân hiện nay tại các Khu công nghiệp ở Long An là 0.4 – 0.5 USD/m2/năm). Bắt đầu thu khi lấp đầy 50% diện tích đất công nghiệp cho thuê.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

- Cụm công nghiệp may mặc - phụ liệu ngành may mặc – dệt kim, sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa, hóa chất, thiết bị & dụng cụ trường học - y tế, hàng gia dụng, dược phẩm - dược liệu, hóa mỹ phẩm, giày dép (đóng & gia công);

- Điện, điện lạnh, điện tử, thiết bị thông tin viễn thông, công nghệ thông tin;

- Cơ khí chính xác – CNC, cơ khí chế tạo máy, cơ khí nông nghiệp, in ấn, gia công khuôn mẫu;

- Chế biến, nông lâm hải sản, lương thực, thức ăn chăn nuôi, thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo;

- Sản xuất vật liệu nhẹ, trang trí nội thất, gỗ - hàng mỹ nghệ tinh xảo, vật liệu xây dựng, bao bì (giấy, nhựa, thủy tinh...).

6. Ưu đãi đầu tư

Thuế suất thuế TNDN: 22%( ngày 1/1/2016 thuế suất còn 20%). Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 (thông tư 218/2013/NĐ-CP)

7. Ưu đãi của chủ đầu tư

Giải đáp và hướng dẫn về thủ tục pháp lý trong suốt quá trình đầu tư.

Hỗ trợ miễn phí thủ tục lập hồ sơ xin giấy phép đầu tư tại Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Long An (Laiza)

Áp dụng chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, phù hợp nhu cầu và đối tượng khách hàng (về giá cả, biểu phí; về phân kỳ & điều kiện thanh toán);

Tư vấn đầu tư & hỗ trợ thủ tục theo quy trình đơn giản và nhanh chóng;

Tư vấn & hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng.

Tư vấn thiết kế, xây dựng & hỗ trợ miễn phí thủ tục xin cấp phép xây dựng, cam kết – đánh giá tác động môi trường, phương án phòng cháy chữa cháy…

Hỗ trợ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ )

Hỗ trợ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình (Sổ hồng);

Cung cấp dịch vụ tiện ích;

Chăm sóc khách hàng & thường niên tổ chức sinh hoạt cộng đồng;

Hỗ trợ chăm lo đời sống cho người lao động (xây dựng nhà lưu trú, dịch vụ thương mại, y tế, nhà trẻ - trường học, phát triển cụm dân cư kết nối).