Gia Lai đẩy nhanh 'siêu' dự án hơn 17.200 tỷ, kịp khởi công dịp Quốc khánh

UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK54 phường Pleiku với diện tích hơn 200 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 17.204 tỷ đồng.

Dự án dự kiến cung cấp các sản phẩm bất động sản, gồm: Các công trình nhà biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự sân golf, nhà ở liền kề và nhà ở xã hội cùng các tiện ích về thương mại - dịch vụ, du lịch nghĩ dưỡng như khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị triển lãm, làng mua sắm...

Trong đó, dự án sẽ có 60 căn biệt thự đơn lập, 826 căn biệt thự song lập, 84 căn biệt thự sân golf, 598 căn nhà ở liền kề.

UBND tỉnh Gia Lai cho hay, dự án hoàn thành trước 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền và được phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1, từ tháng thứ nhất đến trước tháng thứ 18, dự án phải hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư; đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, bàn giao quỹ đất xây dựng nhà văn hóa cho địa phương.

Giai đoạn 2, từ tháng thứ 19 đến trước tháng thứ 60, dự án phải hoàn thành xây thô, hoàn thiện mặt tiền đối với các căn nhà ở thương mại; các công trình thương mại - dịch vụ. Riêng hạng mục sân golf, nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân golf trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

UBND tỉnh Gia Lai kỳ vọng, dự án sẽ hình thành đô thị sinh thái, hiện đại, đô thị kiểu mẫu về không gian sống, khu đô thị thông minh, sinh thái, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với các chức năng chính, như: Thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, cây xanh công cộng, vui chơi giải trí, thể dục thể thao (sân golf), hệ thống dịch vụ - công cộng và khu ở đô thị.

Ngoài ra, dự án cũng sẽ kiến tạo các không gian công cộng và dịch vụ đô thị để phục vụ người dân và khách du lịch, hướng tới thu hút du lịch và phát triển loại hình chăm sóc sức khỏe.

Dự án Khu đô thị CK54 được UBND tỉnh Gia Lai (cũ) phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị CK54 xã Trà Đa, TP. Pleiku; phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị CK54, xã Trà Đa, TP. Pleiku (nay thuộc phường Pleiku, tỉnh Gia Lai).

Theo quy hoạch phân khu, Khu đô thị CK54 có phía Đông giáp khu dân cư dọc đường Trần Văn Bình; phía Tây giáp suối Hội Phú và đất nông nghiệp; phía Nam giáp khu dân cư; phía Bắc giáp suối Ia Linh, đất nông nghiệp và đất quy hoạch sân bay Pleiku.

Vào đầu tháng 7, trong chuyến kiểm tra, khảo sát các dự án trọng điểm tại khu vực phía Tây của tỉnh, Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Hồ Quốc Dũng yêu cầu, các sở, ngành, địa phương phối hợp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc và tiếp tục hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục cần thiết theo quy trình, quy định để sớm triển khai thực hiện dự án Khu đô thị CK54.

Đồng thời, ông Dũng yêu cầu, phải hoàn tất các thủ tục đầu tư để khởi công đúng vào dịp Kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945-2/9/2025).

Tại Kỳ họp thứ 2 HĐND tỉnh Gia Lai khóa XII, nhiệm kỳ 2021-2026, các đại biểu đã thông qua Nghị quyết phê duyệt bổ sung danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, trong tổng số 52 dự án, có 32 dự án điện gió, 13 dự án điện mặt trời, 5 dự án thủy điện và 2 dự án điện sinh khối. Tất cả dự án trên đều được tổ chức đấu thầu vào năm 2025-2026, tiến độ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là 12 tháng (kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư).

Một số dự án điện mặt trời lớn như: Nhà máy điện mặt trời Nhơn Hòa 2 với diện tích 135ha, công suất 90MW; Nhà máy điện mặt trời Nhơn Hòa 1 có diện tích 73,5ha, công suất 49MW; Nhà máy điện mặt trời Nhơn Hòa 1A kết hợp hệ thống Pin lưu trữ có diện tích gần 70ha, công suất 49MW.

Tiếp đó, các dự án điện gió lớn có thể kể đến như: Nhà máy điện gió Xã Trang với diện tích 45ha, công suất 100MW; Nhà máy điện gió Xã Trang giai đoạn 2, diện tích 47,58 ha, công suất 100MW; Nhà máy điện gió Bờ Ngoong, diện tích 42ha, công suất 100MW.

Các dự án thủy điện đều có diện tích chỉ từ 1,19 - 3,77ha, công suất cũng chỉ từ 0,57 - 10,5MW. Cuối cùng là 2 dự án Nâng công suất Nhà máy điện sinh khối An Khê và Nhà máy Ethanol An Khê (đồng phát điện) đều có công suất là 40MW.